3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 60 m²
90403 Nürnberg (Sebald)

1710 €

frei werdend
Geschoss: 2

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*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. **


Im Herzen der sebalder Altstadt und dennoch sehr ruhig gelegen - wir freuen uns Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Einbauküche anbieten zu können.

Die Wohnung glänzt durch Ihren idealen Schnitt: Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind alle vom Flur aus begehbar.

Durch die großzügigen Fensterflächen bestechen vor allem Wohn- und Schlafzimmer durch enormem Wohlfühlfaktor. Alle Wohnräume lassen sich durch außenliegende Rollos verdunkeln.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon, von dem man einen herrlichen Ausblick in Richtung Café Katz und mittelalterlichen Schuldturm genießen kann.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierkombination, sowie Spülmaschine. Für die Küche ist keine Ablöse fällig.

Das Anwesen wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert, durch die neue Wohnungseingangstüre, die Fassadendämmung und die auf dem neuesten technischen Stand befindlichen Iso-Fenster sind die Energiekosten äußerst gering (die aktuellen Mieter zahlen weniger als 50€ pro Monat für Heizung und Warmwasser).

Das Anwesen besticht insgesamt durch seinen äußerst gepflegten Charakter, die Steintreppen im Treppenhaus, den gefliesten Laubengang (kein Trampeln im Holztreppenhaus) und das absolut trockene und großzügige Kellerabteil.

Aufgrund des idealen Schnitts ist die Wohnung auch als 2-er WG nutzbar.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt und bei Auszug die Wohnung neu weiß gestrichen werden muss.

Winterdienst und Hausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.

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Teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Bitte beantragen Sie ebenso bis zum Besichtigungstermin eine SCHUFA-Auskunft.


DIE BESICHTIGUNG WIRD VORAUSSICHTLICH AM MITTWOCH, DEN 28.7.21 IN DEN ABENDSTUNDEN STATTFINDEN. WIR SETZEN UNS AM MONTAG UND DIENSTAG, 26. & 27.7.21 MIT DEN GEEIGNETEN INTERESSENTEN TELEFONISCH ZUR TERMINABSTIMMUNG IN VERBINDUNG

90403 Nürnberg (Sebald)

Tucherstraße in St. Sebald

Das Anwesen befindet sich in einer Tempo 30 Einbahnstraße mit äußerst geringem Durchgangsverkehr. Norma (2 Filialen in Laufweite), REWE (2 Filialen in Laufweite) befinden sich unweit entfernt, die Fußgängerzone beginnt auch nur einen Steinwurf entfernt.
Zudem befinden sich viele beliebte Bars, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe (Café Katz, MaMam Burger, Restaurant Delphi, Enchilada, Australian Bar, Moc Quan, Streetart Bar, Rote Bar, Cinecitta, Globe Trotter Café, Bar Celona, ...)