Haus zum Verkauf €520.000 1973 m²
59199 Bönen

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1807
frei ab nach Vereinbarung

6 Stellplätze

1 Stellplatz

Das Wohnhaus verfügt über ca. 300 Wohnfläche und weiter gibt es einen Anbau, der aktuell als Vereinsheim genutzt wird. Hier sind nochmal ca. 70 Quadratmeter Gewerbefläche vorhanden.
Auf dem großen Hof ist viel Platz um Fahrzeuge abzustellen, dazu kommen noch ein großes Carport mit drei Unterstellmöglichkeiten und dort angebaut ist eine Werkstatt bzw. ein Geräteschuppen.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer und aktuell zwei weitere Schlafzimmer, wobei man aus einem Zimmer aufgrund der Größe auch zwei Zimmer machen könnte.
Ein Outdoorswimmingpool und zwei große Fischteiche befinden sich im Garten, wo auch der Biergarten für das Vereinsheim angelegt ist.
Der Anbau ist zu einem Vereinsheim mit Theke und Toiletten ausgebaut worden, über den Gastraum ist das Dachgeschoss zu einem Büro ausgebaut worden.
Weiter wurde im Dachgeschoss weitere Nutzfläche geschaffen, die wohnraumähnlich genutzt wird.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Fremdenzimmer mit einem Duschbad, einer gemeinsamen Küche und ein Apartment mit einem eigenen Duschbad und Küche. Die Räumlichkeiten sind aktuell vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein offener Kamin im Wohnzimmer.
Das große Badezimmer lässt sich zu einer Wohlfühloase umbauen.
Im Jahr 1980 wurde das alte Bauernhaus inklusive Außenwände, Elektrik, Wasserleitungen, Dach und Oberböden komplett kernsaniert.
Die Gasheizung wird mit einem Flüssiggastank versorgt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1980

59199 Bönen

- Die angebotene Immobilie liegt am Rande einer Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Umgebung und dennoch zentral.
- Alle Geschäfte, die Sie für Ihren täglichen Einkauf benötigen, können Sie zu Fuß erreichen.
- Mit Bönen entscheiden Sie sich für eine Lage direkt an der A1, A2 und A44.
- In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und in kürzester Zeit in Hamm, Unna oder Dortmund.
- Sie wohnen außerdem ganz in der Nähe des Bahnhofs und auch die umliegenden Parks sind fußläufig bequem zu erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Westerbönen (ca. 1 Gehminute)
Zug, Bus, Tram | Bönen Hellwegschule (ca. 6 Gehminuten)