2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 51 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Tiefgarage
Diese helle 2,5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf circa 51,49 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Herzen der Stadt Böblingen. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit Juni 2020 sehr zuverlässig für 650,- kalt vermietet. Die Nichtumlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 57,- €. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst in dem recht geräumigen Flur, von welchem alle Räume erreichbar sind. Als zentraler Lebensmittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese wurde im Jahr 2019 eingebaut. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Ofen auf Arbeitshöhe. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad grenzt an das Schlafzimmer an und wurde mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlich 15.000,- € angeboten wird.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
71032 Böblingen
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des Stadtgartens von Böblingen. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Eine Bushaltestelle, das Stadtzentrum mit dem Oberen See, ein Gymnasium und ein Kindergarten sowie das Böblinger Hallenbad sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit seinen etwa 47.000 Einwohnern liegt Böblingen ca. 18 km entfernt von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage der Stadt garantiert eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81, A8 und den Flughafen sowie die Messe Stuttgart. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Sindelfingen finden Sie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie den Naturpark Schönbuch, den Golfplatz Schönbuch, Sport- und Tennisplätze, um nur wenige zu nennen, finden Sie in naher Umgebung.
