4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.000
Ausstattung:
Die EG-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer sehr guten Lage in Großmehring.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmern welche aus der großen Flur zugänglich sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zu der überdachten Terrasse und den Garten. Hier können Sie bis spät am Abend schöne und gemütliche Stunden genießen ohne fremde Einblicke.
Die Küche ist groß und ausgestattet mit allem notwendigen Elektrogeräte. Einen Speis sorgt für Abstellmöglichkeiten neben der Küche.
Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls groß und das Badezimmer wurde vor 2 Jahre kernsaniert. Hier befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, Doppelwaschbecken und eine Toilette. Die Badschränke sind vom Schreiner angefertigt.
Alle Fenster der Wohnung sind 3-fach verglaste Kunststofffenster und wurden vor ca. 5 Jahre eingebaut.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und den gemeinsamen Waschraum.
Parkplatzmöglichkeiten sind gegeben durch die Garage (Kaufpreis 10.000 €) und durch den Stellplatz davor.
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt in kürze vor.
Eine Besichtigung kann in kürze stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Lagebeschreibung:
Großmehring ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa sieben Kilometer östlich von Ingolstadt an der Donau.
Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 4525 auf 7207 um 2682 Einwohner bzw. um 59,3 %.
Wie die Einwohnerzahl, wächst auch die Anzahl ansässiger Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen.
Der Interpark, ein Projekt der Gemeinde Großmehring und des Markts Kösching zur Ansiedlung von Firmen im Gemeindegebiet, ist ein großer Erfolg, der v. a. der Nähe zu Audi, der guten Verkehrsanbindung und der guten Zusammenarbeit zwischen Großmehring und Kösching zu verdanken ist. Das Gebiet des Interparks, von dem ca. 50 Prozent zu Großmehring gehören, wurde und wird immer wieder erweitert.
Grundschule, Hort und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Über die Bundesstraße 16a (Ingolstadt – Vohburg an der Donau) ist der Ort an das Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien 25 und 26 der INVG durchqueren den Ort.
Sonstiges:
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Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Anbieter-Objekt-ID: 2021-0069-06-21-FV
