1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Objektbeschreibung:
Ihre neue Kapitalanlage in Minden wartet auf Sie!
Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Dieses wurde 1974 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und wird durch eine Ölheizung beheizt.
Auf 43 qm Wohnfläche hält diese Wohnung eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein Wohn- und Schlafzimmer für Sie bereit.
Es gibt außerdem einen Garten hinter dem Haus, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 310 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 137 € (inkl. 36,85 € Instandhaltungsrücklage).
Ihr Interesse ist geweckt?
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, 130,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj 1990
Ausstattung:
Die Highlights auf einen Blick:
- zentrale Lage
- vermietet
- separater Hauseingang
- PKW-Stellplatz
- Garten
- Tageslichtbad
- Einbauküche
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lagebeschreibung:
Hahlen ist ein Stadtteil von Minden. Er liegt am westlichen Rand der Weserstadt. Nach Westen und Norden ist Hahlen durch ackerbaulich genutzte freie Feldmarken begrenzt. Im Süden bilden die Baustauniederung und der Mittellandkanal eine natürliche Grenze. Der Bereich um den Mittellandkanal zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Leinpfade an beiden Seiten des Kanals nutzen Spaziergänger, Läufer und Radfahrer, der Kanal selbst steht für unterschiedliche Wassersportarten zur Verfügung.
Den Stadtbezirk prägen unter anderem auch die städtische Kindertagesstätte Hahlen, der bilinguale Kindergarten und die Grundschule Michael-Ende-Schule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und auch auf die B61, 65 und die B482 gelangen Sie gut mit dem PKW.
Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-21
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4782
