Haus zum Verkauf €1.200.000 559 m²
50997 Köln Godorf

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 1969
frei ab 01.01.2022

1 Stellplatz

Stellplatz / Garage
ca. 559 m² Baugrundstück
Einfamilienhaus freistehend
Altbestand
Ruhige Lage

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Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Grundstück mit oder ohne Altbestand? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Die Immobilie wurde ca. 1969 errichtet und kann ggf. vom Verkäufer auch abgerissen werden, sodass ein Grundstück für einen Neubau entsteht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das großzügige Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 559 m² und bietet somit viel Platz für tolle Neubauten und schöne Gärten. Der Altbestand in Form eines Einfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Das tolle, ruhig gelegene Grundstück bietet die Option, zum Beispiel eine Doppelhaushälfte oder ein alleinstehendes Einfamilienhaus zu errichten. Verwirklichen Sie Ihre Träume vom eigenen Wohnraum! Erbaut ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack!

Es bleibt Ihnen als Käufer natürlich frei, ob der Altbestand bestehen bleiben soll oder abgerissen werden kann. Vielleicht sind Sie auch handwerklich so geschickt, dass Sie sich die Immobilie einfach wieder herrichten und nach Ihren Vorstellungen wohnlich gestalten. Ganz egal wie Sie sich entscheiden, ein Vorteil besteht auf jeden Fall!

Neben Bauherren oder Handwerkern können auch Sie als Investor auf Ihre Kosten kommen!
Ein traumhaftes Haus mit dieser tollen Lage und der guten Infrastruktur kann besonders hohe Renditeerträge einfahren.

Das Grundstück ist liegt in der Millionenstadt Köln. Dennoch liegt das Baugrundstück in einer stilleren Umgebung in dem Stadtgebiet Köln-Godorf. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Geschäfte und der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.

Dieses traumhafte Objekt, ganz gleich ob mit oder ohne Einfamilienhaus, ist ab Januar 2022 verfügbar. Der ideale Ort für Sie und Ihre Familie! Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

50997 Köln Godorf

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Godorf. In Laufnähe erreichen Sie ein Fitnessstudio, Bäckerein, Einkaufsmöglichkeiten und einen Tierarzt. Sowie Spielplätze, ein Kindergärten und Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in ca. 5-Minuten Fußweg zu erreichen.