3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 77 m²
80997 München (Allach-Untermenzing)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung verfügbar

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

München - Allach-Untermenzing

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilien-hauses mit sieben Parteien. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1956 errichtet. Im Jahr 2007 entstand die Dachterrassenwohnung über die gesamte Geschossfläche. Durch die offene Gestaltung der ca. 77 m² großen Wohnung, mit Ofenanschluss, erhält die Wohnung einen loftartigen Charakter. Die Küche mit Frühstückstheke, verfügt über Siemens und Neff Elektrogroßgeräte und eine Warmhalteschublade. Ein Abstell- sowie ein Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche ebenfalls. Aufgrund der vielen Dachflächenfenster, des großzügigen Schiebeelements der Terrasse und des großen Fensters im Küchenbereich, ist die Wohnung sehr hell.Die Dachterrasse besitzt des Weiteren eine vollautomatische Markise (Arabella), mit was-serdichter Bespannung. An den Dachfenstern sind Plissees und zusätzlich Sonnenschutzrollos angebracht. Im gesamten Wohn- und Küchenbereich wurde schöner Ahorn Parkett verlegt. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine große Eckdusche mit Glastrennwänden, einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer, ein offener Arbeitsplatz und das Gästezimmer. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

80997 München (Allach-Untermenzing)

Der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing ist Heimat für derzeit mehr als 32.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal, mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in knapp 15 Minuten bequem erreichbar, auch der Anschluss an den Mittleren Ring ist gut. In Bezug auf das Wohnidyll punktet dieser Stadtbezirk, doch gilt er auch als attraktiver Industriestandort für große Unternehmen. Die dörfliche Struktur hat Allach zu keiner Zeit verloren. Der Allacher und der Angerloher Forst mit seinem seltenen Auwald sorgt für einen hohen Freizeitwert. Das Mehrfamilienhaus ist umgeben von vielen Grünflächen. In Untermenzing sorgt die Würm für besonderes Flair. Der relativ dünn besiedelte Stadtbezirk ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Insbesondere Familien mit Kindern wohnen gerne im eher ruhigen Allach-Untermenzing, wobei die Altersstruktur insgesamt eher ausgewogen ist. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort. Der Botanische Garten, die Blutenburg, das Dantebad sowie das Westbad im benachbarten Pasing sorgen ebenfalls für einen hohen Freizeitwert dieses beliebten Stadtbezirks.