Haus zum Verkauf €420.000
08527 Sachsen - Plauen

Details
Kein Makler - keine Provision - Privatverkauf
• Wohnfläche 126 m²
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer
• Grundstücksfläche 1010 m²
• Haustyp Einfamilienhaus freistehend
• Etagen 3
• Baujahr 1998
• Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung
• Überdachte Terrasse Glas / Alu
• Kamin
• Badewanne und Dusche
• Fußbodenheizung im Bad
• Gäste-WC
• ausgebauter Keller dadurch Wohnnutzfläche insgesamt 152 m²
• Doppelgarage/Stellplatz
• Alarmanlage
• Balkon
• Dachboden
• Blitzschutzanlage
• Garten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und schönes Architekten-Einfamilienhaus mit viel Platz in 7 km Entfernung südöstlich vom Plauener Stadtzentrum.
Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und unterteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mit Ausgang zu dem schön gestalteten Garten.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Die ausgebauten beheizbaren Kellerräume im Untergeschoss bieten viel Fläche für Hobby und Beruf..
Weiterhin ist ein Dachboden vorhanden, welcher als Stauraum dient.
Das 1010m² Grundstück ist mit Obstbäumen, Pflanzen und Rasen eingerichtet. Wer Spaß an der Gartenarbeit hat, kann sich hier durch viel Platz selbst verwirklichen. Nach getaner Arbeit lädt die Terrasse zum Ausruhen ein oder um einfach einen schönen, sonnigen Tag zu genießen.
Die Garagen sind mit elektrischen Toren versehen.

Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich unweit der Stadt Plauen. Den Stadtkern von Plauen erreicht man binnen 10 Minuten mit dem Auto. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 3,4km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit auch Anschluss an den ÖPNV.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angaben von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.Nr. und vollständiger und richtiger E-mail bearbeiten.
Bezug nach Übernahme sofort möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig bis 19.07.2031
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Gasheizung