5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.260
Ebernburgstr 12, 81375 München - Hadern

Das ehemalige evangelische Pfarrhaus in Großhadern wurde komplett saniert, energetisch optimiert und hochwertig ausgestattet. Es bietet annähernd Neubau-Charakter und liegt zentral im bevorzugten Stadtteil Großhadern mit U-Bahn-Anbindung, Klinikum und kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

Im 1. OG ist eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern (ca.140 qm) zu vermieten. Sie ist nach allen Himmelsrichtungen hin orientiert. Die 5 Zimmer werden vom Mittelflur aus erschlossen.
Das Wohnzimmer, das in den Kochbereich übergeht hat allein ca. 47qm. Dem Kochbereich zugeordnet ist ein nach Osten orientierter Balkon (10m²), der über zwei Glastüren begehbar ist. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Der französische Balkon belichtet den Südbereich des Wohnzimmers während die zwei nach Westen orientierten Fenster die Belichtung des großen Raums vervollständigen. Durch eine große Doppeltür zum benachbarten Zimmer - die im geöffneten Zustand das Zimmer nochmals um ca. 15 m² vergrößert - ist eine variable Gestaltung und Flächennutzung möglich

Das Elternschlafzimmer (19 m²), wie auch die beiden Kinderzimmer (ca. 13 m²) und auch das Arbeitszimmer (15 m²) werden von einem Wohnflur erschlossen, der sein Licht durch eine zweiflügelige Glastüre erhält.

Das Bad WC (10m²) ist voll ausgestattet mit einer Badewanne und großzügigem Doppelwaschbecken. Die zusätzliche Dusche (1,5 m²) verfügt ebenfalls über ein eigenes WC.

Die Garderobe ist unmittelbar in einer Nische am Wohnungszugang gelegen, Die 8 Fenster der Wohnung sind in hochwertiger Holz-Alu-Konstruktion gehalten und bieten besonderen Wärmeschutz. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die mit einer Luft-Wärme-Pumpe umweltfreundlich verbunden ist. Die LAN-Verkabelung in allen Räumen bietet optimale Anschlussmöglichkeiten an verschiedene Übermittlungstechnologien (DSL, Glasfaser, Kabelfernsehen).

Weitere Informationen können Ihnen zugesandt werden und finden Sie auch auf der Webseite des Pfarramts unter www.refged.de.