Haus zum Verkauf €399.000 1935 m²
90599 Dietenhofen

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Baujahr: 1752
frei ab Sofort

4 Stellplätze

Scheune, Carport, Gartenhaus, Wannen-Duschbad, Einbauküche, 6 Gästezimmer mit Duschen und 2 Einbauküchen.

Zum Verkauf und sofortigem Bezug frei steht ein wunderschöne Denkmalschutzperle in Dietenhofen.

 

Das grosse, ehemalige Gasthaus wurde 1752 erbaut und in den Jahren 2000-2002 aufwändig saniert! Eine Denkmalschutz Prämierung war der gerechte Lohn dafür!

 

Aus dem Anwesen wurde ein Zweigenerationenhaus mit weiteren 6 Gästezimmern. Hier lässt sich Wohnen und Beruf vereinen. Die Gästezimmer sind bei Arbeitern sehr beliebt und waren bisher immer ausgebucht. Derzeit steht das Objekt nach einem Erbfall komplett leer und wartet auf seine neuen Bewohner. Gleich mehrere Einbauküchen, mehrere Duschbäder und eine Vollmöblierung der Gästezimmer garantieren eine schnelle Vermietung. Das Wohnhaus selbst verfügt über ein grosses Wannen-Duschbad und eine grosse Küche mit einbauküche. Auffällig der grosse, ehemalige Gastraum, welcher nun als riesiges Wohnzimmer dient. Sehr schön herausgearbeitet sind auch die Fachwerkwände mit den Sichtbalken.

 

Eine grosse Scheune ist ideal für Tierhaltung oder als Werkstatt.

 

Der wundervoll angelegte Garten im Hof ist mit einem sehr hübschen, grossen Gartenhaus bebaut worden. Hier lässt sich der Feierabend entspannt geniessen.

 

Im hinteren Teil des grossen Grundstückes liegt ein grosser Garten, welcher ideal für Tierhaltung oder einen Kinderspielplatz ist.

 

Zum Anwesen gehört noch ein Carport mit Lager.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 780,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 9, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Sanierung, Dach, Fassade, Hof, Heizung

90599 Dietenhofen

Kleinhaslach ist ein Gemeindeteil des Marktes Dietenhofen im Landkreis Ansbach. Die Gemeinde liegt im Naturpark Frankenhöhe etwa 28 km westlich von Nürnberg, 14 km nordöstlich von Ansbach und 38 km östlich von Rothenburg ob der Tauber. Durch den Ort fließt die Bibert, die bei Zirndorf in die Rednitz mündet.