1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 84 m²
55116 Mainz (Oberstadt)

5,8% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab kurzfristig

Die Anlage von zwei Kellergeschossen ist typisch für die Architektur der großen Stadthäuser der Mainzer Oberstadt. Die hier zu erwerbende Fläche des zweiten Untergeschosses beträgt ca. 104 m². Im höchsten Punkt ist die Decke ca. 3 m hoch. Der Zugang erfolgt bis zum ersten Kellergeschoss mit dem Aufzug, der Abstieg in den Gewölbekeller geht dann über eine Treppe weiter. Im Rahmen einer angestrebten Aufzugsmodernisierung kann die Erschließung per Aufzug mit wenig Aufwand bis zum zweiten Untergeschoss beantragt und ermöglicht werden. Strom und Heizungsanschlüsse sind vorhanden.
Durch die Hanglage können hier große Fensterflächen geschaffen werden.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Liebhaberimmobilie! Sie sind ein Mensch mit Visionen und lieben die Individualität? Dann könnte es die richtige Immobilie für Sie sein! Hier können Sie Ihrer Kreativität und Fantasie freien Lauf lassen.
Das historische Kellergewölbe befindet sich unter einem mit viel Stil sanierten Häuserensemble in der Mathildenburg in einer ausgezeichneten Lage von Mainz Oberstadt. Je nach Nutzung kann hier eine individuelle Aufteilung der Fläche vorgenommen werden. Eine Baugenehmigung für den Umbau als Wohnung liegt bereits vor!
Durch die Hanglage können hier große Fensterflächen geschaffen werden.

Die vom zuständigen Architekten erstellten Pläne sind für eine Wohnung im offenen Loftstil mit insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche. Ein Kfz-Stellplatz kann in der nahe gelegenen Kupferbergterrasse angemietet werden.

Sie suchen das Außergewöhnliche, dann sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Nutzfläche: 18,92 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

55116 Mainz (Oberstadt)

Die Oberstadt gehört zu den beliebtesten Adressen von Mainz. Durch die zentrale Lage dieser Immobilie zwischen Gautor und Kupferbergterrasse erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Hauptbahnhof und Stadtbus sind nur einen Katzensprung entfernt. Die belebte Gaustraße, mit einem großen Angebot an Gastronomie und Läden, ist direkt um die Ecke. Zum nächsten Autobahnanschluss, von dem Sie alle Städte und Orte des Rhein-Main Gebietes in kurzer Zeit erreichen, sind es weniger als 10 Minuten. Hier ist es ruhig und dennoch sehr zentral!