3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 77 m²
97922 Lauda-Königshofen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Fenster, Böden und EBK werden erneuert
+ Letzte Modernisierung 2021
+ Laminat und Fliesen
+ Wohnküche inkl. Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschwanne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Ruhige Lage und Blick ins Grüne
+ Gute Nähe zu Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2364573?accessKey=6090 +++

Zum Verkauf steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Lauda-Königshofen bei Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Der schöne Ausblick ins Grüne, ein Gemeinschaftsgarten und eine familienfreundliche Lage bieten attraktive Bedingungen zum Wohnen oder Vermieten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 individuell nutzbare Wohn- oder Schlafräume, die separate Wohnküche und das Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus haben Sie einen Blick über die Umpfer und die Tauber Richtung Lauda, Beckstein und Boxberg. Auch die Ortsmitte und den Kirchturm können Sie erkennen. Letzte Modernisierungen wurden in 2021 durchgeführt, darüber hinaus wird der derzeitige Eigentümer nach Absprache die Fenster und Böden renovieren sowie eine neue Einbauküche einsetzen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1032884

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

97922 Lauda-Königshofen

Die Eigentumswohnung befindet sich in der grünen Weinstadt Lauda-Königshofen des Main-Tauber-Kreises im Norden von Baden-Württemberg, attraktiv zwischen Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim gelegen. Die ruhige Lage im Stadtteil Königshofen bietet Familien attraktive Wohnbedingungen und gewährt zusätzlich zur Naturnähe eine gute Infrastruktur.

Der nächste Supermarkt kann mit dem Rad in etwa 5 Minuten angefahren werden, eine Apotheke liegt bereits etwa 6 Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa einen Baumarkt, können Sie ebenfalls schnell mit dem Rad erreichen und bis ins Stadtzentrum von Lauda, mit vielen weiteren Angeboten, benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Rad oder ca. 7 Minuten mit dem Pkw. Im gesamten Stadtgebiet sind außerdem alle Schulformen vorhanden.

Der Bahnhof Königshofen (Baden) liegt nur etwa 6 Radminuten entfernt und bindet an die Regionalzüge u.a. Richtung Würzburg, Crailsheim und Aschaffenburg an. Mit dem Auto können Sie binnen kürzester Zeit auf die B290 und die B292 auffahren. Bis Tauberbischofsheim oder Bad Mergentheim benötigen Sie so nur rund 15 Minuten. Zudem liegt Würzburg nur knapp 30 Minuten entfernt.