Haus zum Verkauf €220.000
Objektbeschreibung:
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 17111 Beggerow. Das Reet gedeckte Haus wurde 1850 massiv gebaut und zeigt einen außergewöhnlichen Charme im Stil von norddeutschen Häusern in Wassernähe. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich derzeit nur auf Wohnräume im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung und die Raumgrößen können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Im Inneren des Hauses wurde bisher darauf geachtet, dass sich der Altbau mit denkmal-ähnlichen Details und einer Moderne durch Sanierungen gut kombinieren. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier sind noch Arbeits- und Investitionseinsatz erforderlich. Dennoch ist dies vielversprechend und bietet eine Menge Potenzial.
Zum Objekt gehört ein großes Grundstück von 5.119 m². Es eignet sich perfekt für die Tierhaltung oder auch Eigenversorgung mit Lebensmitteln. Ein vorhandener Pferdestall mit einer Grundfläche von ca. 180 m² kann Pferdebesitzer einen großen Traum erfüllen.
Eine neben gelegene Milchkuhhaltung und in sichtbarer Nähe betriebene Windräder tun einer idyllischen und ländlichen Atmosphäre keinen Abbruch. Überzeugen Sie sich gern selbst davon und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1850 erbaut und 1990 umfangreich saniert. Das Dach wurde erneuert und mit Reet eingedeckt. Es wurden neue Fenster eingebaut und die Elektrik erneuert. 2015 wurde dann eine neue Heizanlage installiert, geheizt wird mit Flüssiggas, der Tank befindet sich etwas versteckt hinter dem Gebäude.
Die Fußböden sind teilweise mit Estrich ausgegossen, teils mit Fliesen, alten Dielen oder Laminat verlegt. Das Wohnhaus ist bewohnbar. Jedoch bedarf es je nach Anspruch und Nutzungsumfang einige Renovierungsarbeiten.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 7
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 5119 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Randlage des kleinen Dorfes Beggerow (PLZ 17111).
Es ist ein kleiner Ort der gleichnamigen Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt südöstlich von Demmin im pommerschen Landesteil und gehört dem Amt Demmin-Land an, das seinen Verwaltungssitz in Demmin hat. Beggerow liegt etwa zehn Kilometer südlich von Demmin und 15 Kilometer nordöstlich von Stavenhagen. Dort finden sie verschiedene Möglichkeiten für Einkauf, Arzt, Sport, Schulen, Kinderbetreuung, Altenbetreuung usw..
Die Bundesstraße 194 verläuft westlich der Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet fließt der Augraben, der gerne auch von Anglern genutzt wird. Beggerow wird 1279 erstmals urkundlich erwähnt. Viele Gebäude im Ort erinnern an eine lange Geschichte und lassen Sie in andere Zeiten abtauchen.
Sonstiges:
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.07.2021
Gültig bis: 2031-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41070110-04544
