Haus zum Verkauf €125.000
44793 Bochum - Bochum-Mitte

Objektbeschreibung:
Das hier exklusiv von uns angebotenen Zechenhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1878 auf einem ca. 109 m² großem Grundstück errichtet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten.
Gewerke wie Dach, Fassade, Fenster, Leitungen und Sanitäreinrichtungen wurden bereits saniert und befinden sich auf dem aktuellen Stand.
Das Haus ist seit Oktober 2010 an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.960 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck vom Objekt verschaffen können. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 109 m²
Vermietbare Fläche: ca. 63 m²

Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Objekt liegt unweit der Bochumer Innenstadt im Stadtteil Stahlhausen, vis-a-vis der Jahrhunderthalle.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in der Bochumer Innenstadt in ausreichender Form zur Verfügung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in ca. fünf Gehminuten zu erreichenden Bus- und Straßenbahnhaltestellen als ideal zu bezeichnen.
Ebenso die Anbindung an die A 40, die Sie in nur ca. drei Autominuten erreichen.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 105120