Haus zum Verkauf €477.000
Objektbeschreibung:
Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen als Wohnungseigentum die linke Hälfte eines Doppelhauses an. Zum Objekt gehört eine Garage und eine Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche mit ca. 517 qm. Das Wohnungseigentum an der Doppelhaushälfte umfasst Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss ca. 63 m² (ohne Terrasse), Dachgeschoss ca. 64 m²; Nutzfläche im Keller ca. 32 m² (ohne hinterer Keller u. Waschraum), Nutzfläche Spitzboden ca. 19 m².
Das Haus wurde ca.1995/1997 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas). Sie ist mit hochwertigen Parkett bzw. Natursteinfliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind in gehobener Qualität.
Um Informationen zur Immobilie sowie das vollständige Gutachten und weiterführende Unterlagen von uns zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Vielen Dank!
Ausstattung:
- Garage
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
uvm.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 517,50 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Herdecke nahe Dortmund in einem reinen Wohngebiet. Es besteht Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus). Die Innenstadt von Herdecke ist ca. 4 km entfernt. Das Haus steht in einer Anliegerstraße 30-ziger Zone, ruhig und grün gelegen. Dieser Stadtteil gehört mit zu den exklusivstes Gegenden. Die umliegende Umgebung ist daher von ebenfalls wunderschönen Einfamilienhäusern geprägt.
Sonstiges:
!!!Zwangsversteigerung!!!
Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 477.000,- € festgesetzt. Alle Angaben beruhen auf Informationen aus dem Gutachten zum Zwangsversteigerungsverfahren. Das gerichtliche Verkehrswertgutachten kann bei uns angefordert werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die angestrebte Mindestgebotshöhe im Termin.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 42440199-01770
