Haus zum Verkauf €550.000
Dieser vielseitige Resthof mit 6 Wohneinheiten und Nebengebäuden wurde im Jahr 1928 auf einem 30.498 m² großen Gewerbegrundstück erbaut, ca. in den 70-ger Jahren angebaut und letztmalig 2021 in Teilen modernisiert. Das Grundstück verfügt über zwei getrennte Zufahrten, wovon eine zu dem hinteren Bereich führt, von dem aus die 205 m² Maisonettewohnung (Hauptwohnung) mit liebevoll angelegtem Garten und einem idyllischen Schwimmteich erreichbar ist, sowie eine 2. Zufahrt die zu den weiteren 5 Wohneinheiten samt Nebengebäuden und Stallanlage führt. Somit ist der Hof auch toll für Mehrgenerationswohnen geeignet, Familiengründung mit fußläufiger Anbindung zur Grundschule, oder um Beruf, Hobby und Wohnen im Grünen zu vereinen.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ca. 10 Pferdeboxen (davon 4 Paddockboxen), eine Rundhalle die als Offenstall/Heulager genutzt wird, ein ca. 20m x 40m Reitplatz mit Beleuchtung, 3 Garagen, zwei Lagercontainer, ein Sandpaddock, diverse PKW-Stellplätze und ein schöner Baumbestand, der mit Obstbäumen und kilometerlangen Rhododendren besticht. Der Stalltrakt wird derzeit ebenfalls von Mietern auf dem Hof liebevoll genutzt und bewirtschaftet. Zum Ausreiten oder für lange Spaziergänge führt direkt hinter dem Grundstück ein schöner Sandweg die Natur.
Aktuell wären zwei von sechs Wohnungen kurzfristig für Sie und Ihre Familie bezugsfrei!
Die vielseitige Nutzung dieses Anwesens auf dem 3 ha großen Grundstück, die zusätzlichen Mieteinnahmen und die gute Anbindung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, machen diese Immobilie so besonders und bieten Ihnen und Ihrer Familie mit den nötigen Modernisierungsmaßnahmen noch unausgeschöpftes
Potenzial!
Aufgrund der hohen Nachfrage erfolgt ein Verkauf gegen Gebot!
Es können aber selbstverständlich auch mehrere Besichtigungen z.B. mit Handwerkern vorab erfolgen.
