2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000
Gmunder Str. 11a, 81379 Sendling - Obersendling

Eckdaten:
Adresse: Gmunder Strasse 11a in 81379 München
Verfügbarkeit: Sofort beziehbar
Größe: ca. 57 m²; sehr funktional geschnitten
Stockwerk: 3.OG, kein Aufzug
Wohngeld: 156 € inkl. Rücklagenzuführung, zzgl. Heizkosten

Zum Objekt:
+ Schöne funktional geschnittene 2,5 Zi.-Wohnung mit Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, geräumiger Diele, Bad mit WC und Südbalkon zum Innenhof
+ Etagen-Gasheizung
+ interessant für Kapitalanleger: als WG vermietbar mit 2 vollwertigen Einzelzimmern und separater Wohnküche
+ Erstbezug nach Komplettsanierung
+ Qualitative und hochwertige Materialien
+ Stilvolles modernes Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
+ Moderne und hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug in Wohnküche, Bad und Diele
+ Neue Fenster
+ Neue Türen und Zargen
+ Neue Wasserleitungen
+ Modern ausgestattetes neues Design-Bad mit Regen-Dusche
+ Wohnzimmer mit Südbalkon
+ Praktisches Kellerabteil
+ Gepflegte Wohnanlage, Baujahr ca. 1963
+ Gegensprechanlage, Kabel-TV, Internet, Telefon

Specials/ Highlights
+ Premium Wohnen in Neubauqualität und schicke Ausstattung
+ U-/S-Bahn in 200 m fußläufig schnell erreichbar
+ Neue Fenster mit Balkonzugang in allen Zimmern, sehr helle Wohnung
+ Fußbodenheizung
+ Südbalkon zum Innenhof
+ U-Bahn U3 / S-Bahn S7 zu Fuß erreichbar. Schnelle Stadtanbindung.
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Provisionsfrei (Sie sparen sich die übliche Maklerprovision von ca. 20.000 €)
+ Frei und sofort beziehbar

Lage
+ Ruhige, gute und gefragte Lage in München-Thalkirchen
+ zentral gelegen
+ mit schneller Stadtanbindung mit U-Bahn U3 Obersendling in 200m / S-Bahn S7
+ Siemens Gelände fußläufig schnell erreichbar
+ Tierpark und Flaucher nur 1,5 km entfernt
+ großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
+ Fußläufig Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges
* Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte um Ihr Verständnis. *