Haus zum Verkauf €425.000
Biete aufgrund einer Scheidung unser Haus an.
Split level bauweise auf mehreren Ebenen , wir haben es erst vor 3 Jahren gekauft und mit viel Liebe und kosten modernisiert .
Bodenheizung sowie Warmwasser laufen über Gastherme .
Erneuerungen 2019
*Im Haus kamen überall neue Rolläden (elektrisch).
*Komplett neuer Estrich weil wir alles auf Bodenheizung umbauen lassen haben.
* Alle Bodenbeläge neu .
* Gäste WC im Erdgeschoss komplett neu gefliest sowie Sanitäranlagen.
* Badezimmer Neue Fliesen sowie Sanitäranlagen.
* Alle Zimmertüren .
* Wohnzimmer Decke abgehangen inklusive Beleuchtung Led Spot's / Led Streifen.
* Wohnzimmer TV Wand .
* Überall Rauchmelder .
* Wintergarten / Terrassenüberdachung inklusive Led Beleuchtung & Sicherheitsglas schiebetüren in Anthrazit .
* Edelstahl Aussen Kamin im Wintergarten .
* Alarmanlage mit Bewegungsmelder/Türkontakt .
* Kamera Überwachung Eingansbereich vorne Stellplatz sowie Gartenbereich .
* vor dem Haus Regen Abflussrinnen .
* Gartenzaun mit Sichtschutz .
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit essbereich und Zugang zum Garten, Gäste WC, Küche und Zugang zum grossen Keller mit Werkzeugraum sowie Waschküche.
1.Etage Schlafzimmer .
2.Etage Grosses Badezimmer sowie 2 Kinderzimmer.
Obergeschoss ausgebaut sehr viel Platz ,wir hatten es als spielbereich für unsere Kinder genutzt aber nach eigenen Wünschen durchaus als Gästezimmer/ Trainingsraum/ Arbeitszimmer nutzbar.
Die Küche wurde auf Maß angefertigt und gehört zum Haus.
Das Haus müsste von innen neu gestrichen werden und schon könnte man einziehen.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze vor dem Haus sowie 1 Stellplatz um die Ecke, man könnte eventuell eine fertig Garage dort platzieren ,müsste man abklären.
Deelen gehört zur Gemeinde Rommerskirchen und ist sehr ruhig gelegen , alle Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Schulen Banken etc sind mit dem Auto schnell erreicht, Rommerskirchen hat einen eigenen Bahnhof was an der Hauptstrecke Köln - Grevenbroich - Mönchengladbach liegt. Es verkehren die Linien RE8 sowie RB27 .
Mit dem Auto ist man nach Verkehrslage in 20-25 min in Köln oder in Düsseldorf.
Bitte KEINE MAKLER ANFRAGEN !!!
Bei Interesse wäre eine schnelle kaufabwicklung möglich, da das Haus leer ist und seit dem 20.07.21 nicht mehr bewohnt wird .
Sie können sich gerne vorab das Haus von Aussen anschauen ,sowie auch die Gegend .
Die Adresse lautet :
Frankenstraße.57 A
41569 Rommerskirchen
Ich bitte das sich nur Interessenten mit einer Finanzierungsbestätigung melden ,bitte um Verständnis aufgrund der momentanen Situation.
