3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.500 80 m²
45147 Essen (Holsterhausen), Dürerstr. 11

frei ab sofort
Geschoss: 2

ETW im 4- Familienhaus, gebaut im Jahr 1910, nach dem Krieg wieder aufgebaut , mit 3 RKD, Bad, Balkon, in der 2. Etage, mit ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche.

Gemauertes Fundament, 4- geschossige Bauweise , voll unterkellert, Treppenhaus aus Holz, belegt mit strapazierfähigem Material , Holzgeländer , in ruhiger Lage, da keine direkte Durchgangstrasse, gute Lage zu Autobahn und Verkehr nach Düsseldorf , Energieausweis vorhanden , nach Verbrauchs -Wert: 185,0 kwh (m²-a)

Wir haben die Grundlage geschaffen für den individuellen Ausbau der Wohnung.
Es wurden die Wände neu verputzt, sowie die komplette Elektrik erneuert, wobei der Sicherungskasten in den Wohnraum verlegt wurde. Eine Anbindung zur Installation eines DLE ist in ausreichender Größe geschaffen.
Im Keller befindet sich der Zähler zur Wohnung. Abstellkeller ebenfalls vorhanden.
Die Fenster wurden 2013 erneuert. Der großzügig bemessene Balkon ist neu gedichtet und mit Platten lose belegt.

Der Ausbau erfordert:
- Türen mit Zargen
- Tapeten oder Feinputz
- Bodenbeläge
- Badausbau (Fenster vorhanden) in mehreren Möglichkeiten.
- neue Heizkörper

Anzahl Balkone: 1

Dürerstr. 11
45147 Essen (Holsterhausen)

bitte Termin vereinbaren unter
Hort: 017.22.43.50.18

oder

mail@immobilien-hort.de