2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500 55 m²
pauschal 2.380,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit 55,50 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne (2019 wurden die Fliesen erneuert)
- Innentüren furniert, teilweise mit Glaseinsatz
- Bodenbeläge: Bad gefliest, alle anderen Räume wie auch der Flur Laminatböden
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung zentral
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
- PKW-Stellplatz direkt am Gebäude
- Mieteinnahme zurzeit kalt 305,00 € zzgl. 17,00 € Stellplatz; insgesamt 3.864,00 €/Jahr
- monatlich zu zahlende Verwaltergebühr 20,02 €, monatlich zu zahlende Rücklage 32,37 €
In einem im Jahre 1996 erbauten 12-Familienhaus, in sonniger Lage von Schönfeld in der Nähe der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie verfügt über eine Wohnküche, das große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Eingangsbereich. Ein separater Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen, lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch der schöne Ausblick in die freie Natur und Richtung Annaberg-Buchholz ist besonders zu betonen. Weiterhin gehören eine Abstellmöglichkeit im Fahrradraum und der Wäschetrockenraum zur Nutzung dazu. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz im Jahre 1996 errichtet. Der Zugangsbereich ist mit Betonsteinpflaster befestigt und der Gartenbereich wurde mit Rasen und kleinen Büschen bepflanzt.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 305,00 € zzgl. Stellplatz in Höhe von 17,00 € im Monat. Somit kann diese Eigentumswohnung auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden.
Diese angebotene Eigentumswohnung wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
09488 Thermalbad Wiesenbad
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage, in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick über das Tal. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Schönfeld beträgt 5 Autominuten. Die Bushaltestelle ist an der Einfahrt zum Wohngebiet gelegen und in 5 Gehminuten zu erreichen.
Schönfeld ist ein Ortsteil von Thermalbad Wiesenbad und hat insgesamt ca. 4.000 Einwohner. Ca. 5 km liegt die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz entfernt. Thermalbad Wiesenbad ist ein anerkannter Kurort.
Der Ortsteil Schönfeld liegt direkt an der B 95 vor der Bergstadt Annaberg.
