1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer 1973 errichteten Wohnanlage in Gersthofen und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Süd-Ost-Balkon. Das Schlafzimmer wurde vom Wohnraum mit einer Rigipswand abgetrennt, die wieder entfernt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende, raumhoch geflieste Bad mit Dusche und WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist momentan von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei.
Ausstattung:
1,5 Zi. ETW, 50 m² Wfl., Bj. 1973
- 2. Etage mit Aufzug, barrierefrei
- gepflegter Zustand
- Holzfenster
- Fliesen
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Duschbad/WC raumhoch gefliest, Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Süd-Ost-Balkon
- Ölzentralheizung Bj 2009
- Trockenraum
- Kellerabteil
- Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht).
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 2,57 % inclusive Mehrwertsteuer
Lagebeschreibung:
Die Stadt Gersthofen mit 21.000 Einwohnern liegt nördlich von Augsburg und bietet ihren Einwohnern alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, ein Einkaufzentrum, Ärzte, Banken sowie mehrere Schulen befinden sich vor Ort. Für eine gute Anbindung nach München und Augsburg sorgt die verkehrsgünstige Lage an der Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg sowie die nahegelegenen A8, B2 sowie B17. Die Stadt Augsburg erreicht man bequem mit Regionalbussen.
Gersthofen verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot, ein Freibad direkt gegenüber der Wohnung sorgt im Sommer für willkommene Erfrischung und Badespaß.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-08-12
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6572
