6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 235 m²
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die von uns angebotene, wunderschöne 6-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Parteien, von dieser 2 zum Angebotenem Objekt gehören. Das gesamte Objekt umfasst insgesamt 235 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.
Von dem Eingangsbereich gelangt man im 1. OG in das Herzstück der Wohnung - der großzügig geschnittenen offenen Küche mit südlichen ausgerichteten Balkon, offenem und großen Essbereich. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft mit angegrenztem, Nord-östlich ausgerichtetem Balkon.
Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer mit Vollbad (Badewanne, WC und Waschbecken), sowie ein Gäste-WC im unteren Geschoss. Der Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein. Hier ist der schöne Blick zum Alsterlauf ins Grüne und zum ruhigen Garten gelegen. Ein ganz besonderes Merkmal.
Die moderne und hochwertige Holztreppe führt in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung. Dieser Bereich bietet optimale Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre getrennt vom Rest der Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Kamin und einem weiteren Balkon, mit Blick zum Alsterlauf.
Sowohl vom Treppenhaus, als auch vom obersten Geschoss (abgetrennt durch verschließbare Tür) eine Anliegerwohnung welche zwei weitere Zimmer bietet, mit eigenem Badezimmer als auch Küche, welche zur Zeit vermiet ist und zusätzlich monatliche Einnahmen erwirtschaftet.

Abgesehen vom oberen Kaminzimmer ist die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen und hellen Fliesen-Fußboden ausgestattet.
Für Familien oder Pärchen, die sehr großzügig leben möchten, bietet diese Immobilie exklusives Wohnen!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von diesem Angebot zu überzeugen!

- Hochwertiger Fliesenboden (hell glänzend)
- hochwertige offene Küche mit Markengeräten
- Kamin
- 3 Balkone
- 1 PKW Stellplatz
- Kellerraum
- Jalousien
- Markise

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von diesem Angebot zu überzeugen!

22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Die Wohnung liegt direkt angrenzend zum Alsterlauf, welches Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Der Park führt um die zwei zentralen Teiche herum, die auch mit der Alster verbunden sind und von einem schönen alten Baumbestand umschlossen werden.
Spaziergänge mit kleinen Pausen auf den Bänken am Wasser bieten sich genauso an wie Jogging- oder Walking-Runden.
Gelegen im Norden der Hansestadt, grenzt Ohlsdorf im Norden an Hummelsbüttel, Richtung Poppenbüttel.
Von der Infrastruktur wird in diesem Stadtteil viel geboten, was man zum täglichen Leben benötigt. In unter 100 Meter Entfernung von der Wohnung befindet sich ein Supermarkt - weitere Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind zudem auch in fußläufiger Nähe gelegen.
Öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Tankstellen und Apotheken sind benachbart ansässig. Die Asklepios Klinik Barmbek am Rübenkamp, sowie das evangelische Krankenhaus Alsterdorf liegen ebenfalls in der Nachbarschaft.
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet dieser grüne Stadtteil durch seine Nähe zu den nahegelegenen Grünanlagen.

Der Bahnhof Kornweg ist nur in unter 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung aus zu erreichen. Dieser bietet eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Stadtteile. Die S-Bahn-Linien S1 und S11 verbinden Ohlsdorf mit der Innenstadt und der Elbe, aber auch mit den Stadtteilen Wellingsbüttel und Poppenbüttel. Der Flughafen ist nur eine Station von Ohlsdorf entfernt. Alternativ ist dieser mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen.
Eine weitere Variante wäre die Bushaltestelle S Kornweg (Klein Borstel), welche sich in unter 5 Minuten zu Fuß erreichen lässt.