Haus zum Verkauf €449.999 422 m²
39539 Havelberg

4,76 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt .
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1900
frei ab 01.12.2021

2 Stellplätze

4,76 % Käuferprovision inklusive 19 % MwSt .
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

2 Carportplätze

Alle ausgeführten Umbau- bzw Sanierungsarbeiten sind fachgerecht mit hochwertigen Materialien ausgeführt worden

Eine Hälfte des schönen Fachwerkhauses war früher eine Arztpraxis und hat einen separaten Eingang mit Wintergarten. Die andere Hälfte verfügt über Dachterrasse, sehr schön gestalteten Hof ,2 beheizbare Wintergärten, finnischer Sauna, Dampfsauna, grossen Innenwhirpool, eingebauten Aussenwhirlpool. Das sanierte Bad hat eine große ebenerdige Dusche und eine in einem weiteren Wintergarten frei stehende Badewanne . Es ist sehr gut gepflegt. Die Hochglanzküche von Nobilia ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz. Der Fussboden in Küche,Flur und Wirtschaftsraum besteht aus Granit.Wohnzimmer,Treppe ,obere Empore und Schlafzimmer haben Parkett.Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und ließen sich b.Bedarf teilen.Ausserdem gibt es oben eine geräumige Freifläche,die als Wohnraum genutzt wird.
Es gibt einen sehr privaten Innenhof, der mit Bankirai Holz und Fliesen ausgestattet ist.Hier
befindet sich auch die überdachte Liegefläche ,unter der der Whirlpool eingelassen ist. Das Haus wird mit Gas beheizt. Es ist teilweise unterkellert. Das Dach ist saniert und mit Biberschwänzen gedeckt Der Boden ist geräumig. Ein Hochbeet und ein Vorgarten können gegärtnert werden.
Havelberg ist eine Stadt im Grünen mit Wasser und Wald zwischen Berlin und Hamburg mit hohem Erholungsfaktor.
Man könnte die ehemalige Praxis wieder als solche betreiben, zu einer Mietwohnung umbauen, oder einfach selbst nutzen.Es gibt eine Verbindungstür.

Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

39539 Havelberg

Das aufwendig sanierte Fachwerkhaus ist im Domgebiet von Havelberg neben einem Park, Blick auf Dom und Altstadtgelegen
in etwa 11 km Entfernung haben wir einen Anschluss zum ICE (ca 1 Std. nach Berlin)