3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 86 m²
84061 Ergoldsbach

2400 €

frei ab 01.09.21
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die 3-Zimmer-Wohnung (86,70 m2) mit großer Terrasse im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Siedlungslage in der Nähe eines kleinen Waldes am Kapellenberg.

In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung und eine automatische Be- und Entlüftung. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem rollstuhlgerechten Aufzug im Haus zugänglich.

Im Haus befindet sich eine Pelletheizung und eine Entkalkungsanlage.

Das Haus wurde 2014 in sehr hochwertiger Bauweise mit KfW-70 Standard erstellt. Dadurch ergeben sich niedrige Nebenkosten.

Die Wohnung hat eine große Wohnküche (inklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten) mit Fliesen in Holzoptik und Zugang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer / Büro.
Alle Zimmer sind mit hochwertigen und modernen Böden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Telefonanschluss sowie Anschlüsse für Kabelfernsehen. Netzwerkverkabelung und Kabelfernsehanschluss befindet sich in jedem Wohn- und Schlafraum. Ein modernes, barrierefreies Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster rundet die Wohnung ab. Waschmaschinen und Trockneranschluss befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Keller.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, eine große Terrasse und ein abschließbarer Abstellraum im Keller.

- Kontaktdaten: wohnung.erg@gmx.de
- Bei konkreten Anfragen: Mieterselbstauskunft, Schufa
- Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nicht auf alle Mails antworten kann.

Anzahl Terrassen: 1

84061 Ergoldsbach

Ergoldsbach, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Niederbayerns.
Das Objekt befindet sich in Ergoldsbach in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Entfernung zum Ortskern von Ergoldsbach ca. 5 Gehminuten. Kurze Entfernung zum Anschluss an die B 15 alt, an die B 15 neu sowie zur Autobahn A 92. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinie, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte und Bäckereien) sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem liegen Kindergarten und Schule nicht weit entfernt. Ergoldsbach bietet eine gute Infrastruktur (Ärzte, Café, Restaurant, Buchhandlung, weitere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten usw.). Außerdem ist ein Fitnessstudio in der Nähe vorhanden.