2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
61184 Hessen - Karben

Objektbeschreibung:
In kürzester Zeit in die City und trotzdem in der Natur? Hier ist es möglich!

In ruhiger Randlage von Karbens beliebtem Ortsteil Okarben (mit S-Bahn-Anschluß) befindet sich diese gerade komplett neu sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick über Felder und Wiesen.

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon steht ein gemütliches Schlafzimmer, eine neue Einbauküche sowie ein ebenfalls neu gestaltetes Tageslichtbad zur Verfügung.
Im Rahmen der aufwendigen Sanierung (abgeschlossen Juni 2021) wurde neben Küche und Sanitär ebenfalls die komplette Elektrik erneuert. Zudem wurden alle Wände neu verputzt und gestrichen. Bodenbeläge wurden mit hochwertigem Parkett und Fliesen versehen, somit heißt es einziehen und wohlfühlen!

Zu dieser tollen Immobilie gehört ausserdem ein separater Abstellraum im Keller.
Ebenfalls stehen für die Hauseigentümergemeinschaft ein liebevoll gepflegter Garten, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Verkaufsberater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 134,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1970

Ausstattung:
neue Einbauküche
neues Tageslichtbad
neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
neue Elektrik im Haus und in der Wohnung
Aufzug
Kellerraum
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenkeller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Karben liegt 18 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) in der Wetterau an der Nidda. Die Stadt (seit 1970) entstand durch den Zusammenschluss von Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Hier vereinen sich die Vorteile der Stadtnähe mit dem ruhigen Landleben. Karben bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten, auch Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 20 551
www.Karben.de

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Energie:
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: F65467