Haus zum Verkauf €415.000
96103 Hallstadt

1,9 % einschließlich MwSt.
Käuferprovision: 1,9 % einschließlich MwSt. - Verkäuferprovision: 1,9 % einschließlich MwSt. - Siehe jeweils auch Provisionshinweis unter "Sonstiges"!

Baujahr: 2007

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:
BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung ist immer die komplette Anschriftm sowie die Telefon- und Handynummer anzugeben!



WARUM NICHT HALLSTADT ?
HAUSÄHNLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT ca.116,04m2(= BAUJAHR 2007) + ca.75m2 GARTEN/TERRASSE FÜR 415.000,-EURO!!


HINWEIS ZUR GARAGE:
Es kann eine Garage optional, für 12.000,- Euro, käuflich erworben werden.
(=Kaufpreis Wohnung 415.000,- Euro zuzüglich 12.000,- Euro Tiefgaragenstellplatz= 427.000,- Euro Gesamtkaufpreis)

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!


DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

HALLSTADT:

HAUSÄHNLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT ca.116,04m2 + ca.75m2 GARTEN/TERRASSE!

BEZUG FRÜHJAhr 2022 MÖGLICH!!

-mit ca.116,04m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Grundrissplan Kaufvertrag)
-mit BAUJAHR 2007 (=laut Energieausweis)
- 2018 NEUE DACHEINDECKUNG
-mit TERRASSE UND EIGENEN GARTEN MIT ca.75m2 -als Sondernutzungsrecht- mit Metallzaun + Holz-Gartenhütte
-mit OFFENEN WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH
-mit 2 BÄDERN
(= 1x Bad mit Eckbadewanne sowie 1x Dusche-WC)
-mit SPECKSTEINOFEN
-mit EINBAUKÜCHE(= optional gegen Aufpreis)
-mit FLIESEN-LAMINATBÖDEN
-mit FUßBODENTEMPERIERUNG im Bad+offenen Wohn-Ess-Küchenbereich
-mit 2 EINGÄNGEN (= 1x Erdgeschoss sowie 1x Kellergeschoss ins Treppenhaus)
-mit STELLPLATZ
-mit ZUSÄTZLICHER GARAGE, die optional für 12.000,- Euro käuflich erworben werden kann
-mit BEZUG FRÜHJAHR 2022
-mit monatlichen Hausgeld von derzeit 199 Euro
(= laut Abrechnung) =Abschlag für Heiz-Betriebs-kosten,Verwaltung,Rücklage.


SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS
-ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?

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SCHAUEN SIE SICH DAS EXPOSE IN RUHE AN!

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UND SIE HABEN SCHON IHRE FINANZIERUNG GEKLÄRT ?
(= Finanzierungsnachweis notwendig!!)

DANN RUFEN SIE AN - 09544/94999

PROVISIONSHINWEIS/KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER:

Käuferprovision: 1,9 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 1,9 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).
Verkäuferprovision: 1,9 % einschließlich gesetzlicher MwSt.

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäuferin, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht aich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan der Verkäuferin, für den auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):

Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung(mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBILIENMAKLER BAMBERG

Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
E-Mail: info@neukam-immobilien.de

Nicht vermietet

96103 Hallstadt

HALLSTADT