1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.750
Kehner Straße 55, 47877 Nordrhein-Westfalen - Willich

Objektbeschreibung:
KAPITALANLEGER AUFGEPASST!

Das Appartement eignet sich ideal für Singles (egal ob jung oder alt) und Berufspendler.

Die Ausstattung der Wohnung ist aufgrund des jungen Baujahres als modern zu bezeichnen - vorallem der niedrige Energieverbrauchskennwert überzeugt Kapitalanleger und Bewohner gleichermaßen! Dies spiegelt sich ebenfalls in den Hausgeldzahlungen wieder!

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet.

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum.
Diese können sowohl über das Treppenhaus, als auch bequem und trocken über die separate Zufahrt durch die Tiefgarage, erreicht werden.

UNSER FAZIT:
Eine schöne Kapitalanlage in guter Lage, die sich besonders für Kapitalanleger eignet.

Ausstattung:
Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise Baujahr 1997

- Moderne, gepflegte Wohnanlage
- Niedriger Energieverbrauch
- Fernwärme-Zentralheizung
- Begehrte Lage

Wohnung:
- Schöne 1,5 Zimmeraufteilung
- Kunststofffenster
- Laminatboden
- Einbauschrank in der Diele
- Helles Badezimmer mit Dusche
- Großer Kellerraum
- Waschkeller

- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 1,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
47877 Willich
Kehner Straße 55

Ruhige und gepflegte Spielstraße direkt am Park mit einem schönen See

Fußläufige Nähe zum Anrather Stadtkern!

Die Lage ist ideal für Berufspendler, da die Autobahnanbindung zur A44, A52 und A57 gut ist.

Sonstiges:
Wir führen Besichtigungen auch abends und am Wochenende durch.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 55.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.11.2011
Gültig bis: 07.11.2021
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: PS-KS55-2