3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 89 m²
42651 Solingen (Solingen-Mitte)
bisheriger Preis €239.000

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1976 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Balkon und einem schönen Ausblick, ein Büro, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, eine Küche, eine Abstellkammer, einem Gäste-WC, sowie einem großen lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller inkl. Abstellraum für Fahrräder, einen Waschraum mit separatem abstellbaren Stromanschluss und einen Trockenraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung von 1976. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Kunststofffenster von 1986. Der Bodenbelag wurde in der Wohnung zum größten Teil 1999 erneuert, sowie die Sanitäreinrichtung 2006 erneuert wurde. Die Dusche im Badezimmer wurde 2014 eingebaut. Auf dem Balkon, welcher 2020 frisch gestrichen und die Fließen 2005 gemacht wurden haben wir eine elektrische Markise von 2009. Die Haustür zu diesem Objekt ist eine Brandsichere, Einbruchssichere Sicherheitstür von 1996.

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Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

42651 Solingen (Solingen-Mitte)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Solingen. Die kreisfreie Stadt Solingen befindet sich im Bergischen Land und ist als Markenzeichen für Qualitätsmesser und Scheren bekannt. Solingen ist erreichbar über die Bundesautobahnen A 3 (Köln- Oberhausen), A 46 (Düsseldorf-Wuppertal) und A 1 (Köln-Dortmund). Diese Autobahnen und Anschlussstellen liegen außerhalb des Stadtgebietes, was Solingen unter den deutschen Großstädten einzigartig macht. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen neben den O-Buslinien mehrere normale Buslinien der Stadtwerke Solingen GmbH. Solingen ist darüber hinaus auch an das S-Bahn-Netz Rhein-Ruhr angeschlossen, über den Hauptbahnhof Solingen verkehrt die Linie S 1 Düsseldorf in Richtung Dortmund. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Solingen. In nur wenigen Minuten erreicht man von der Immobilie aus zu Fuß Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, etc.) und auch eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemarkt, Fitnesscenter und Ärzte sind gut erreichbar.