4-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 93 m²
90491 Nürnberg (Weigelshof)

2 Nettohaltmieten

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die zur Vermietung stehende 4-Zi-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Nürnberg Ost / St.Jobst.

Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und bietet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Der Balkon mit Blick ins Grüne und Markise ist über das Wohnzimmer zu betreten.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet.
Die Einbauküche ohne Kühlschrank verbleibt in der Wohnung

Das Badzimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Ebenfalls zur Wohnung gehörig ist, ein Dachbodenabteil ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner die gegen Bezahlung genutzt werden können, sowie einem Gemeinschaftsfahrradraum

Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinder-oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und separates WC

Objektdaten:
Kaltmiete mtl.: 880,00 €
Nebenkosten: 260,00 € ( inkl. Hausreinigung, Winterdienst, Hzg., Wasser)
TG-Stellplatz: 60,00 €
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Größe: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Bezug: ab 01.08.2019 oder nach Vereinbarung
Stockwerk: 1.OG

Ausstattung & Merkmale
Laminat und Fliesenboden
Kunststoff-Isolierglasfenster
Ölzentralheizung
Balkon
Keller
TG-Stellplatz
Hausmeisterdienst und Hausverwaltung
Energieverbrauchsausweis 150,6 kWh, Öl, BJ. 1966.

WICHTIG:

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,

bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an:

- Wie viele Personen sind Sie?
- Was machen Sie Beruflich?
- Haben Sie Haustiere?
- Sind Sie Raucher?
- Spielen Sie Instrumente?
- Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Angaben und Anschriften bearbeiten können.

Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, melden wir uns
baldmöglichst bei Ihnen.
Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen,
dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschieden

Anzahl Balkone: 1

90491 Nürnberg (Weigelshof)

Mikrolage:
Nürnberg-Ost - Das Mehrfamilienhaus liegt zentral, sehr ruhig und im Grünen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen, mit dieser gelangt man schnell ins Stadtzentrum. Mit dem Auto kommen Sie zügig zu den Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Nord und Nürnberg-Behringersdorf sowie zum Flughafen Nürnberg.

Makrolage:
Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns und wirtschaftlicher Mittelpunkt eines Ballungsraumes mit einem Einzugsbereich von 1,3 Mio. Einwohnern. Nürnbergs Einzugsbereich als Einkaufsstadt erstreckt sich weit über diesen Ballungsraum hinaus. Messezentrum, modernste Logistik- und Umschlageinrichtungen und eine überdurchschnittliche Anzahl von Großhandelsunternehmen stärken die Bedeutung Nürnbergs als Handelsplatz.