Haus zum Verkauf €698.000 621 m²
97688 Bad Kissingen

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 1964

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Erdgeschoss
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Zugang zur
Terrasse und in den Garten.
- klassische Vollholzküche
- geräumiges Schlafzimmer
- helles Kinderzimmer
- modernes Badzimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC

Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- neue Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badzimmer
- Gäste WC

Sonstiges:
- Solaranlage für Warmwasser
- Garage
- Stellplatz
- Brunnen mit Pumpe zu Gartenbewässerung

Ein sofortiger Einzug wäre schnell realisierbar.

Dieses neu renovierte Ein-/ Zweifamilienhaus bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen.
Als Familiendomizil mit 5 Schlafzimmern oder beide Wohnungen separat nutzbar für zwei Generationen. Auch die Vermietung einer oder beider Wohnungen ist denkbar.
Diese solide Immobilie wurde 2020 hochwertig und modern renoviert und befindet sich auf einem kaum einsehbaren Grundstück.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre mit hellen Räumen in moderner Gestaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage oder kontaktieren Sie mich unter: 0179 - 22 74 038

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 123.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

97688 Bad Kissingen

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Wohngebiet in Bad Kissingen / Garitz, in einer Sackgasse.
Der Kurpark, sowie der Rosengarten sind fußläufig in ca.15 Minuten erreichbar.

Bad Kissingen ist ein bekannter Kurort mit modernen Kliniken und Kureinrichtungen. Er ist berühmt für seine Heilquellen, seiner Architektur und den kulturellen Reizen.
Die Kreisstadt am Fuße der Rhön sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot lassen kaum Wünsche offen ("Kissinger Sommer").
Bad Kissingen liegt an den Autobahnen A7 (Kassel - Würzburg) und A71 (Erfurt - Schweinfurt).