3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 95 m²
90530 Wendelstein, Cochläusstr. 7

2400 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht eine helle und frisch renovierte 3 DG-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 3-Familienhauses am Ortskern im Herzen von Wendelstein.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich grosse Diele sowie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche und Bad (DU, Wanne, WC) mit grossen Tageslichtfenster.

Die modernen Einbauschränke im Bad gehören zur Wohnung.

Weiterhin ein geräumiger Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Ein Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt wurde/wird 2021 generalüberholt (EG/1.OG/2.OG incl. Keller) und Dachboden u.a. nach neuesten Wärmeschutzrichlinien. Hierüber können sie sich gerne vor Ort überzeugen.
Der Dachboden steht ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und gehört zur Wohnung des 3. OG.

Fliesen im Bad, Zentral-heizung, neue Vinylböden, alle Wände frisch gestrichen, neue Türen und Türstöcke. Wohnungseingangstüre ebenfalls neu mit Selbstschließer, Fußböden und Decken nach neuesten Richtlinien wärme- und schallgedämmt.
Dachboden in entsprechender Weise
Dachflächenfenster wurden 03/2021 komplett erneuert und besitzen einen doppelten Sonnenschutz für innen und aussen
Die Wohnung ist mit LAN-Kabeln ausgestattet. Ein neuer Schaltschrank mit Platz für ihren Router wurde eingebaut. Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden ersetzt. Die LAN-Kabel wurden neu eingebaut.

Cochläusstr. 7
90530 Wendelstein

Die Wohnung befindet in Wendelstein nahe dem Wenden-Center.
Schulen (Gym. Mittel- und Grundschule), Sportstätten, Fitnesscenter, und Supermärkte max. 5 Min.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind per Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Strasse gehört zu verkehrsberuhigten Zone.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

2 überdachte Stellplätze können zugemietet werden