Haus zum Verkauf €225.000 312 m²
Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baujahr: 1965
frei ab Nach Absprache
Geschosse:
2
Einladend und super aufgeteilt steht dieses modernisierte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 182 m² bieten ausreichend Platz. Das Haus wurde 1965 auf einem 312 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport sowie ein gemütliches Gartenhaus.
Raumaufteilung
EG, 3 Zi: Das Erdgeschoss (ca. 91 m²) verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und dem Zugang zum sonnigen Balkon. Zudem befinden sich auf dieser Etage 2 Zimmer, eine Küche, ein WC-Bad mit einer Dusche und ein großes Badezimmer.
OG, 4 Zi: Im Obergeschoss (ca. 91 m²) befinden sich 4 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Badewanne.
Kellergeschoss: Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Der Energieausweis liegt vor.
Das Massiv gebaute Haus mit einer verputzen Fassade ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden. Die 2-Fach verglasten Fenster sind fast alle mit Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag in den Räumen ist überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen versehen. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Modernisierungsarbeiten sind regelmäßig durchgeführt worden
Die Immobilie überzeugt mit Ihrem zeitgemäßen Wohnambiente und bieten eine flexible Nutzbarkeit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.
Besonderheiten:
-zeitgemäße Raumaufteilung & helle Räume
-sonniger Balkonbereich
-Kamin im EG
-neuwertiges Gartenhaus
-großes Carport
-Regenwasserzisterne
Die genaue Lage, die Grundrisse, weitere Details und Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.
34599 Neuental
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in einem schönen Ortsteil von Neuental. Neuental ist eine Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur im hessischen Schwalm-Eder-Kreis. Im Ort selbst befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Schule sowie medizinische Versorgung mit Fachpraxen und Apotheken. Das moderne Landleben, die gute Anbindung an die A49 und die Nähe zur Natur und zum See sowie die wunderbaren Rad- und Wanderwege runden die beliebte Wohnlage ab.
