4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 72 m²
38226 Salzgitter (Lebenstedt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Eigennutzung oder Kapitalanlage
+ Balkon mit Flügeltür
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Einbauküche inklusive
+ Kellerraum
+ Winterdienst
+ Pkw-Stellplatz
+ Hausgeld (inkl. Heizung u. Wasser): ca. 300 €
+ Ca. 1,5 km vom Salzgittersee entfernt
+ Kurze Versorgungswege
+ Rund 1 km ins Stadtzentrum

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Salzgitter-Lebenstedt überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet nahe dem Salzgittersee und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 4 Zimmer und ein sonniger Balkon, die beste Bedingungen sowohl für Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1962 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der Balkon ist über eine große Flügeltür zugänglich, bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht ein Pkw-Stellplatz für Sie bereit. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung Wasser beträgt ca. 300 €.

Objektnr: 1032764

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

38226 Salzgitter (Lebenstedt)

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im niedersächsischen Salzgitter-Lebenstedt. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie oder Ihre Mieter Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung profitiert wird. Der beliebte Salzgittersee befindet sich nur etwa 1,5 km von der Immobilie entfernt und ist mit dem Auto innerhalb von nur ca. 4 Minuten erreichbar.

In nur ca. 500 m Entfernung befinden sich 2 Supermärkte. Im rund einen Kilometer entfernten Stadtzentrum stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleister und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 3 Gehminuten entfernt und gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Hier bedient der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt mehrere Regionalbahnlinien, sodass auch die umliegenden Städte erreicht werden. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 39 und die Bundesstraße 248 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.