2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 88 m²
97276 Margetshöchheim, Am Scheckert 9a

3000 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Margetshöchheim und verfügt über 2 Etagen.

Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich (Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld mit Abzug und Backofen inklusive) im ersten Stock des Gebäudes. Auf dieser Etage befinden sich ebenso ein Abstellraum und das Gäste-WC mit Walk-in-Dusche. Das Schlafzimmer mit separaten Balkon und Tageslichtbad mit Wanne und einer weiteren Walk-in-Dusche befinden sich in der zweiten Etage. Im Bad befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Kondenswäschetrockner.

Von dieser Etage aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Maintal.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Laminat und modernen Türen. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Eine leistungsfähige KNX-Vernetzung ermöglichen den Mieter Smart-Home umzusetzen.

Ein separates Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen weiteren Carportstellplatz (mtl. 40 €) anzumieten.

Die Wohnung ist aufgrund des Zuschnittes nicht zur WG-Nutzung geeignet. Jedoch ist sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Der Fertigstellungstermin des Neubaus ist voraussichtlich August 2021.

2 Balkone

Anzahl Balkone: 2

Am Scheckert 9a
97276 Margetshöchheim

IN MARGETSHÖCHHEIM LÄSST ES SICH GUT LEBEN.
Unweit des schönen Main-Ufers in unmittelbarer Nähe zu Würzburg gelegene Gemeinde mit 3.300 Einwohnern bietet ihren Bürgern eine gute Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen, macht Margetshöchheim zu einem perfekten Wohnort.
Metzgereien und Bäckereien sowie ein gut sortierter Supermarkt helfen Ihnen, den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Fußläufig sind die barrierefreie Bushaltestelle und das neue Ärztehaus mit Bäckerei und Café mühelos zu erreichen.