2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.500 50 m²
vermietet
Die Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Laminatböden, die restlichen Böden sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits
enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem verfügt sie über zwei praktische Abstellräume auf dem Balkon.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise auf dem Waldshuter Aarberg erstellt. Es umfasst 14Wohneinheiten, Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und verfügt über einen Lift. Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage mit Grünanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie zu Einschränkungen bei Besichtigungsterminen kommt.
Der Schutz und die Gesundheit unserer Mitarbeiter und unserer Kunden stehen an erster Stelle.
Daher möchten wir Sie um folgendes Bitten:
- halten Sie die Anzahl der Personen so gering wie möglich
- bringen Sie keine Kinder mit zur Besichtigung
- bringen Sie keine Risikogruppen (Ältere oder Kranke) mit zur Besichtigung
- beachten Sie die allgemein bekannten Hygieneregeln
- halten Sie mindestesn 1,5 Meter Abstand zu anderen Personen
Wir möchten Sie mit bitten den Termin abzusagen wenn:
- Sie Krankheitszeichen verspüren oder sich unwohl fühlen
- Sie sich innerhalb der letzten 14 Tage in einem vom Robert-Koch-Institut ausgewiesenen Risikogebiet aufgehalten haben
- Sie innerhalb der letzten 14 Tage Kontakt zu einer Person hatten die positiv auf das neuartige Coronavirus (COVID-19) getestet wurde.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
79761 Waldshut-Tiengen
WALDSHUT - Tiengen liegt ca. 350 m. ü. M. und zählt ca. 25.000 Einwohner. Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes.
Als Zentralgemeinde eines ausgedehnten Umlandes ist Waldshut - Tiengen zum wichtigsten Grenzübergang zwischen Basel und Konstanz geworden.
Waldshut zählt ca. 13.000 Einwohner. Waldshut ist eine mittelalterliche Stadt am Hochrhein mit historischem Stadtkern zwischen zwei Stadttoren. Gute Verkehrsverbindungen auf Straße und Schiene, Rheinrundfahrten entlang der Rheinpromenade, ein großes Wildgehege und ein Heimatmuseum bieten Abwechslung. Hallen- und Freischwimmbad sind vorhanden, außerdem sorgen Tennisanlagen und Reitmöglichkeiten, sowie Kegelbahnen, Minigolfanlage, Wanderwege, Saunen Campingplätze und ähnliche Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Am Ort befinden sich Ärzte, Fachärzte, Schwerpunktkrankenhaus sowie Gymnasien, Realschule, Wirtschaftschule, Berufsschule, Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten.
Ausgezeichnete Erwerbsmöglichkeiten, günstige Verkehrsverbindungen nach Basel (60 km), Bodensee (80 km), Zürich mit Weltflughafen Kloten (45 km), Freiburg (80 km), Schaffhausen (40 km).
Das Haus liegt auf der Waldshuter Bergstadt, diese hat sch in den letzten Jahren immer mehr zu einem tollen Wohngebote für Familien entwickelt.
