3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 75 m²
57632 Flammersfeld

1,785 % inkl. MwSt.

Massivbauweise, Innenwände, tragende Wände in den Wohnungen, Treppenhauswände und Decken ebenfalls in massiver Bauausführung, Dacheindeckung erfolgt mit einer bituminösen Dachabdichtung oder als Foliendach, Kunststofffenster isolierverglast mit elektrisch betriebenen Rolläden in Kunststoff oder Aluminium, Innenfensterbänke aus Granit, Balkon mit Betonsteinplatten, Betoninnentreppe und Treppenhaus mit Betonwerksteinbelag oder Feinsteinfliesen, Treppenhaus mit Strukturputz, Schindler Aufzugsanlage (8 Personen), Hauseingangstür als Aluminiumprofil Farbe anthrazit, Klingelanlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion und Briefkastenanlage, Beheizung über Luft-Wärmepumpe/Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mittels elektronischen Durchlauferhitzern, ansprechende Sanitärausstattung, Wohnräume und Flure bzw. Diele wahlweise in Vinyl oder Steinzeugfliesen, u. v. m.

Im Herzen von Flammersfeld sind hochwertige Eigentumswohnungen in ansprechender und moderner Architektur erstellt worden. Die hier angebotene Eigentumswohnung kann ab 01. Januar 2022 bezogen werden.

Die Wohnung des Erdgeschosses verfügt über einen praktischen Grundrisszuschnitt einer 3-Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung und Balkon. Auf barrierefreies und altersgerechtes Wohnen wurde geachtet z. B. mit bodentiefen Sanitärbereichen sowie Personenaufzug innerhalb des Gebäudes. Zum Wohnungsangebot gehört zudem ein PKW-Stellplatz und eine PKW-Garage.

Die Außenanlagen des Wohngrundstückes sind freundlich angelegt und stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Zu erwähnen ist insbesondere die sehr schöne, ruhige und zentrale Ortslage, von welcher fussläufig alle infrastrukturellen Einrichtungen erreichbar sind.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Informationen oder für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.

Bundesland: Rheinland-Pfalz

57632 Flammersfeld

Flammersfeld ist Verbandsgemeinde und hat alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Poststelle, Grundschule und vieles mehr vor Ort.

Der Ort Flammersfeld ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im rheinischen Westerwald. Er liegt 300m über dem Meeresspiegel in ruhiger, gesunder Höhenlage, umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern. Der Ort ist von der A3 10 Minuten entfernt und über die Anschlussstelle Neuwied / Altenkirchen erreichbar.

Die kooperative Gesamtschule mit Realschule und gymnasiale Oberstufe befindet sich in dem 6 km entfernt gelegenen Horhausen. Ein Gymnasium ist in der knapp 7.000 Einwohnern großen und rd. 10 km entfernten Kreisstadt Altenkirchen ansässig, wo sich auch das DRK-Krankenhaus befindet. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Neustadt-Wied, welches rd.8 km entfernt liegt.

Das Objekt selbst befindet sich in Ortslage von Flammersfeld. Von hier aus kann man fussläufig alles bequem erreichen.