1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 65 m²
75339 Höfen/Enz

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Kaufpreiszahlung
Geschoss: 2

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Doppeltätigkeit - deklaratorische Maklerklausel (Paritätisches Halbteilungsprinzip): Im Falle des Erwerbs dieses Objekts kommt der Vertrag zustande durch Cordua Immobilienteam GmbH, die von Verkäufer und Käufer jeweils beauftragt wurde. Der Käufer hat das Exposé nebst Verbraucherinformationen erhalten. Die vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Hauptvertrags ( notarielle Beurkundung des Kaufvertrags.)

Die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sowie dem Flurstücken und Ausstattungsmerkmalen sowie Renovierungen / Sanierungen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Cordua Immobilienteam GmbH übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Dem Exposé werden die AGBs von Cordua Immobilienteam GmbH beigefügt.

Diese Eineinhalbzimmerwohnung mit großzügiger Loggia (Ursprungsbaujahr des Hauses 1920 / Aufstockung & Modernisierung 1983) eignet sich sehr gut für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und sich über die drei Ebenen hinweg verwirklichen möchten.
Das hübsche Bad entspricht heutigen Standards. Eine eingebaute Küche mit Küchengroßgeräten ist im Preis inbegriffen.
Machen Sie sich gleich einen ersten Eindruck in unserem 360Grad-Rundgang:
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Hinweis zur Situation der Corona-Pandemie:

Besichtigungen der Immobilie führen wir selbstverständlich nur nach strenger Maßgabe des Infektionsschutzgesetzes Baden-Württemberg und den jeweils aktuellen Handlungsempfehlungen des Immobilienverbands Deutschland durch.
Wir bitten Sie daher freundlich, die Wohnung vorab bei einem 360° Rundgang besichtigen um für sich zu klären, ob diese Immobilie für Ihr persönliches Vorhaben geeignet ist.

Bitte fordern Sie unser aussagefähiges Exposé an. Wir können dann mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Anforderung des Exposés ist nur unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet

75339 Höfen/Enz

Höfen an der Enz ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg mit ca 1750 Einwohnern. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Zur Gemeinde Höfen an der Enz gehören außer dem gleichnamigen Ort keine weiteren Ortschaften.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem Wohngebiet "Neue Äcker" direkt am Waldrand mit einem unverbauten Blick.

Höfen ist durch die Enztalbahn (Pforzheim-Bad Wildbad), heute die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe, an das überregionale Bahnnetz angebunden. Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden.

Höfen liegt an der Bundesstraße 294 (Bretten-Pforzheim-Freiburg), die nächstgelegene Autobahn ist die 17 Kilometer entfernte Bundesautobahn 8 bei Pforzheim.

In Höfen gibt es den Kindergarten "Unterm Regenbogen". Hier werden Kleinkinder ab 11 Monaten betreut - darüber hinaus gibt es Plätze für Grundschüler. Diese besuchen die "Schule auf dem Berg" in Höfen.
Ältere Schüler werden in den Nachbarorten unterrichtet: Werkrealschule in Calmbach, Realschule in Conweiler und in Bad Wildbad ist das Enztal Gymnasium ortsansässig.

Ein vielseitiges und reges Vereinsleben lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Konzerte, Heimatabende, Kurparkbeleuchtungen, Grillfeste, Kutschfahrten, Wanderführungen, Tanz, Ausflugsfahrten, das Freibad und Vieles mehr bieten beste Unterhaltung für Jung und Alt aus nah und fern, sobald die Corona-Pandemie dies wieder zulassen wird.