Haus zum Verkauf €498.000 3568 m²
keine zusätzliche Käuferprovision
Baujahr: 1915
frei ab sofort
Dieser schöne Landsitz befindet sich im Klosterwinkel unweit der Thermen- und Golfregion Bad Griesbach. Die Märkte Ortenburg und Aidenbach bieten Nahversorgung incl. Ärzte und Apotheken. Das relativ ebene Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und bebaut mit dem Wohnhaus mit Ferienwohnung und Studio, einem Stallgebäude, Heulager ehem.zweiter Stall, zwei Garagen und Carport. Es gibt zwei Zufahrten. Zusätzlich gibt es einen Brunnen. Aufwendig saniert wurde von 2014 bis 2016 mit Heizung, Fenster, Böden (Holz/Eiche), Bäder, Leitungen, Fussbodenheizung in Küche Ferienwohnung und Bad Hauptw.. Zusätzlich sind aktuell direkt angrenzend weitere zwei Grundstücke mit je 28000m² und 2350m² langfristig gepachtet. Ein Teil der eigenen Fläche zwischen Stall und Wohnhaus ist als Sandplatz befestigt. Raumaufteilung, Ferienwohnung EG: geräumige Eßküche 26,6m² mit Aufgang OG; OG: Wohnen 40,93m², Schlafen 12,41m², Bad 11,86m², sowie ein Zimmer im Rohbau mit Durchgang zum Speicher. Hauptwohnung EG: Flur 14m², Gäste WC 2,7m², Diele 19m², Flur m.zweitem Eingang 4,97m², Wohnzimmer mit Essen 33m² m. Kaminofenanschluss, Küche (Schreinerküche) 16m², Speise 4m², Gäste WC 4,55m², AR. Studiobereich EG; Tonstudio mit 4 Räumen 70m², OG; Flur 13,6m²,Schlafzimmer 17,9m², Zimmer 15,83m², Zimmer 14,11m², Bad mit gr. Dusche, 2 WT 8,75m², Ankleide 5m², Flur 6,75m².
Für Pferdehaltung geeignet! (Pferdestall 8x10m)
modernisiert: 2014
94501 Beutelsbach
