Haus zum Verkauf €320.000
Geschwister-Scholl-Straße 2, 29633 Niedersachsen - Munster

Ruhig wohnen - fernab von jeglichem Durchfahrtsverkehr!

Der massive Bungalow mit roter Klinkerfassade stammt aus dem Jahr 1994 und wurde auf einem 631 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie zeichnet sich durch die grüne, naturnahe Wohnlage und einen komfortablen Grundriss aus.

Über den beschaulichen Vorgarten gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses. Im Inneren werden Sie von der weitläufigen Diele herzlich empfangen. Der Mittelpunkt ist das repräsentative Wohnzimmer mit Doppelflügeltür und Kaminofen, welcher für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Für die Zubereitung von Speisen steht Ihnen eine Einbauküche mit einladender Essecke zur Verfügung. Die besonders familienfreundliche Raumaufteilung des Bungalows bietet neben einem Schlafzimmer mit bad en suite, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Gäste WC.

Der Zugang zur großzügig angelegten Terrasse erfolgt über den Wohnbereich und die Küche. Genießen Sie die wunderbaren Sonnenstunden, denn das Grundstück verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre.

Beeindruckend ist der Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe, welcher über einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen geräumigen Partyraum, sowie Platz für Hobby, Handwerk und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Auch verfügt der Keller über ein großes Duschbad, welcher mit ein wenig Aufwand zu einer Wellnessoase hergerichtet werden kann. Die Kellerräume sind mit Heizkörpern und Fenstern ausgestattet.

Eine Garage mit Werkstatt sorgt für ein zusätzliches Maß an Komfort und rundet das vielseitige Angebot dieser attraktiven Immobilie ab.

Ausstattung
- massive Bauweise mit Klinkerfassade
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen
- Renovierungsarbeiten erforderlich
- barrierearm
- Einbauküche mit Abluft
- Kaminofen
- 1 Bad en suite mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
- 1 Duschbad mit Doppelwaschtisch und Fenster
- 1 Gäste WC mit Fenster
- Rollläden
- Vollkeller
- Waschküche
- 1 Duschbad im Keller
- Hobby- und Partyraum
- Gasbrennwertkessel (2013)
- großzügige Terrasse Südost-Ausrichtung
- Außenbeleuchtung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- 1 Garage, 2 Außenstellplätze

Lage
Der Bungalow ist eingebettet in Munster, im Herzen der Lüneburger Heide. Die herrliche Lage bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Umfeld wird durch eine Wohnbebauung mit vorwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt. Sie erleben hier ländlichen Charme und haben trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover.

Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und andere Alltagsbedarf deckende Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.
Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie das Allwetterbad, sowie den Flüggenhofsee und besuchen Sie das Panzermuseum. Hier wird für viel Spaß und Abwechslung gesorgt.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Sonstiges
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Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.