3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 80 m²
07745 Jena (Burgau), Geraer Str. 58

1360 €

frei ab sofort
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung ist provisionsfrei abzugeben und verfügt über 4 Zimmer. Sie liegt im Souterrain eines 3-stöckigen sanierten Altbaus im Fachwerkstil.
Das Haus liegt erhaben auf einem Hügel über der Straße, so dass keine Fußgänger zum Fenster rein schauen können.

Vor dem Haus und am Eingang befinden sich Blumenbete, Grünflächen und ein großer Sitzbereich. Der zweite Gartenteil hinter dem Haus bietet eine Wiese Spielmöglichkeiten für Kinder und eine Sitzecke zum Braten oder zum Entspannen.

Dank der digitalen Satellitenanlage benötigen Sie keinen Kabelanschluss und sparen somit die monatliche Anschlussgebühr des Kabelbetreibers.

Stellplatz für Fahrräder und/oder Kinderwagen gibt es direkt im Haus und ebenerdig zur Straße.

Der Fußboden der gesamten Wohnung ist mit modernen, großen Fließen und Fußboden-Heizung ausgestattet. In Küche, Bad und Dusche sind die Wände gefließt.
Alle Decken wurden mit LED-Einbaulampen ausgestattet, die angenehm hell und energiesparend sind. Die Lichter im Wohnzimmer und der Dusche sind zusätzlich dimmbar.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Küche und Wohn-/Esszimmer sind über eine beleuchtete Durchreiche verbunden.

Im Bad befindet sich neben Dusche und WC genügend Platz für eine Waschmaschine. Der Duschbereich ist ebenerdig und nicht nur mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sondern auch mit einem zusätzlichen Heizkörper für Handtücher.

Der separate Eingangsbereich bietet genügend Platz für Schuhregale und Garderobe. Außerdem befindet sich dort noch eine Gästetoilette, die wahlweise auch als Abstellraum genutzt werden kann.

Sie können sich in aller Ruhe einen 360° Rundgang der gesamten Wohnung ansehen. Er ermöglicht auch das Vermessen der Räume: https://www.rooom.com/360-view/BKggqzUFpHK

Geraer Str. 58
07745 Jena (Burgau)

Die Wohnung befindet sich im sehr gut gelegenen Stadtteil Jena-Burgau zwischen Alt-Winzerla, Alt-Lobeda und Göschwitz. Hier treffen ein nahezu dörflich-idyllischer Charme sowie sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsgelegenheiten auf einander.
So befinden sich gleich zwei Straßenbahnhaltestellen (auch eine zentrale mit mehreren Umsteigemöglichkeiten) nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Burgaupark, Aldi, Lidl, Rewe und eine Tankstelle sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten.

Das Burgauer Wehr, ein Biergarten, ein schöner Park und Lauf- und Fahrradstrecken sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.