Haus zum Verkauf €389.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges, freigestelltes Einfamilienhaus in charmanter und ruhiger Lage.
Das freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 286qm Wohnfläche wurde 1976 auf einem ca. 934 qm großen Erbpachtgrundstück errichtet.
Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den großen Flur im Erdgeschoss. Von diesem zentralen Punkt aus, erreichen Sie auf der linken Seite eine Anreihung von 3 großen Zimmern, die Ihnen eine Kombination aus Arbeiten und Leben möglich macht.
Der große Flur ist direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer angeschlossen. Ein Kamin sorgt an entspannten Abenden für Gemütlichkeit und Wärme.
Über ein Schiebetürelement erreichen Sie die großzügige Terrasse, die zum gemütlichen Zusammensein mit Freunden oder der Familie einlädt. Ihre Gartengeräte lassen sich ganz einfach in einem Raum im abgeschleppten Dach unterbringen. Praktisch sind zwei kompakte Vorratsräume, die direkt an die Küche angegliedert sind. Der Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum spielen und entspannen.
Das Obergeschoss wird über die Treppe erschlossen. Auch hier setzt sich das großzügige Raumkonzept fort. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und weiteren Gästezimmern, verfügt das Haus über genügend Platz für die ganze Familie. Einen Rückzugsort bildet der große Balkon im Obergeschoss. Hier können Sie ruhige Abende verbringen und den Tag ausklingen lassen. Beheizt wird dieses ''Raumwunder'' durch eine Ölheizung.
Der Erbbauzins liegt zur Zeit bei 1.370,00€ Jährlich.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und rufen Sie uns an!
Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen finden weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt statt.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung
Ausstattung:
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige familienfreundliche Lage
- freigestellt
- gepflegter Zustand
- große Terrasse
- großer Garten
- Garage
- Stellplatz im Freien
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 934 m²
Lagebeschreibung:
Kloster Oesede ist ein Stadtteil der selbstständigen Gemeinde Georgsmarienhütte im Süden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.
Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Osnabrück, über die A33, in nur 15 Minuten und über die örtliche Bahnanbindung in nur 30 Minuten den Osnabrücker Hauptbahnhof.
Sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Anbieter-Objekt-ID: 4570
