Haus zum Verkauf €650.000 274 m²
30559 Hannover (Kirchrode)

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
vermietet

3 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Reihenhaus wurde 1977 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Keller.
- Tolle Pluspunkte sind der Balkon, der Wintergarten und die große Terrasse mit Blick auf das ca. 274 Quadratmeter große Grundstück.
- Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 150,14 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zusätzlichen Platz bietet der Wintergarten mit einer Fläche von ca. 22,00 Quadratmeter.
- Zur Innenausstattung gehören eine funktionale Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
- Die vorderen in Kunststoffrahmen gefassten, dreifach verglasten Fenster sind wärmeisoliert und wurden erst im Mai diesen Jahres eingesetzt.
- 2009 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
- Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, dieser möchte noch 2-3 Jahre im Haus wohnen bleiben.
- Die monatliche Kaltmiete soll 1.500,00 Euro betragen.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

30559 Hannover (Kirchrode)

- Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Hannover-Kirchrode.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 7.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Vinzenzkrankenhaus (ca. 4 Gehminuten entfernt)
U-Bahn | Saarbrückener Str. (ca. 9 Gehminuten entfernt)