4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 107 m²
47918 Tönisvorst

1,78 % inkl. MwSt.

2 Stellplätze

Ausstattung:

- komplette Modernisierung im Jahre 2015 (Elektro, Leitungen, Bäder, Böden, Fenster)
- helles und modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie Gäste-WC (2015)
- geräumige und stilvolle Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- eingebautes Klimagerät im Wohn- und Esszimmer
- Kunststoff-Fenster doppeltverglast (2015)
- Gasheizung (2014)
- Dach (2013)
- Garage sowie Stellplatz im Innenhof, direkt vor dem Eingang

Diese wunderschöne Wohnung im Altbau aus dem Jahre 1900 ist über einen charakteristischen Bogen zum Innenhof erreichbar, in den Sie bequem mit dem Auto hineinfahren und dieses auf Ihrem Stellplatz oder in der Garage direkt vor der Haustüre parken können.

Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Diele im Obergeschoss des Hauses und haben von hier aus Zugang zu 3 Schlafräumen, dem modernen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Der Boden im Flur und in den Badezimmern ist mit hellen und modernen Fliesen versehen, in den übrigen Räumen wurde Laminat verlegt. Ein geräumiger Abstellraum steht Ihnen für eine Waschmaschine sowie Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Über die geschmackvoll mit LEDs ausgestattete Treppe führt der Weg aus dem Flurbereich in das ausgebaute und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Sonnen und Genießen einlädt. Falls es in den Sommermonaten zu warm im Dachgeschoss werden sollte, sorgt die verbaute Klimaanlage für Abkühlung. Das Dachgeschoss besticht durch seine ursprünglichen und aufgearbeiteten Dachbalken und verleiht diesem Raum einen ganz besonderen Charme.

Die Maisonett-Wohnung wurde im Jahre 2015 hochwertig und stilvoll modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigem Zustand.

Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin unter den vorgeschriebenen Corona - Sicherheitsbestimmungen ( maximal 2 Personen mit Maskenpflicht und Abstandseinhaltung ) gerne zur Verfügung.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, modernisiert

47918 Tönisvorst

Die Wohnung befindet sich im Ortskern der bekannten "Apfelhochburg" St. Tönis. Alle wichtigen Ziele wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnen A44/A40 erreicht man innerhalb von wenigen Minuten und damit auch ungefähr zeitgleich, je nachdem welche Richtung man einschlägt, die Städte Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach und sogar die niederländische Grenze.