Haus zum Verkauf €190.000 187 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg, Hedwig-Von-Eyb 1
bisheriger Preis €150.000

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1938
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Garage

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Das Haus

Das massiv errichtete Anwesen wurde 1938 erbaut und später erweitert. Das Grundstück ist 187 qm groß und das Haus wurde auf die hintere Grundstücksgrenze gebaut. Die 68 qm Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf 4 Zimmer.
Wohnküche mit anschließendem Zimmer und Zugang auf eine kleine Terrasse. 2 kleine Flureinheiten. 1 Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer mit einer kleinen potenziellen Ankleide. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,15m. Im Obergeschoss stehen Ihnen 55 qm Nutzfläche zur Verfügung, da die Raumhöhe unter 2 m liegt. Diese teilen sich auf 4 Zimmer und Flur auf.

Im Rahmen einer Modernisierung sollten die Zimmerdecken zum Spitzbogen geöffnet werden um eine ausreichende Raumhöhe zu erreichen. Von einem dieser Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse auf dem Garagendach.

Beheizt wird das Anwesen aktuell mit einem Ölofen mit zentrale Ölversorgung. Der Öltank befindet sich unter der Garage. Die Warmwasserversorgung im Tageslichtbad mit Wanne erfolgt über einen Elektroboiler.

Das Häuschen ist teilunterkellert und verfügt über eine angebaute Garage.

Das Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sollten Sie ein Haus für den kleinen Geldbeutel suchen, sind Sie hier genau richtig!

Erdgeschoss:

-Schlafzimmer
-Ankleide
-Flur
-Bad/WC
-Durchgangszimmer
-Flur
-Wohnküche
-Wohnzimmer
-kleine Terrasse

Untergeschoss (teilunterkellert):

-circa 20 qm Abstellfläche

Obergeschoss:

-Kinderzimmer 1
-Flur
-Durchgangszimmer 1
-Durchgangszimmer 2
-Kinderzimmer 2
-Zugang Terrasse auf dem Garagendach

Zusätzlich Garage !

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

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Ansprechpartner:
Herr Mikail Senyurt
Tel.: 09181/44183
Mobil:0171/8067075
Mail: senyurt@izb.bayern
Website: www.izb.bayern

* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 12:30
Nachmittag: 13:30 - 17:30
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch ausserhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben.
Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Expose und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftliche Kontaktdaten.
Wir besichtigen auch gerne Samstag`s und Sonntag`s.
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Hedwig-Von-Eyb 1
90518 Altdorf bei Nürnberg

Eismannsberg ist ein Ortsteil von Altdorf in ländlicher Lage. Über die Verbindungsstraße sind Sie in wenigen Minuten in Altdorf.

Die Kleinstadt Altdorf liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur und verfügt z.B. über ein Ärztehaus, Apotheken, Restaurants, auch Grund- und Hauptschule, sowie ein Gymnasium sind in Altdorf vorhanden.

Autobahnanbindung in alle Richtungen.

Nürnberg und Neumarkt liegen ca. 25 Autominuten entfernt.

S-Bahnanschluss Richtung Nürnberg