Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 58519 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1965
frei ab 30.09.2022
3 Stellplätze
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Ideal für Mehrgenerationenhaushalte
+ OG umfassend saniert
+ EG mit Gestaltungspotenzial
+ Garten mit Terrasse
+ Balkon im OG
+ 2 Einbauküchen
+ 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ 2006 alle Fenster neu (ca. 10.231 €)
+ Keller mit 3 Nutzräumen
+ 3 Garagenstellplätze
+ Ruhige, naturnahe Lage
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2244937?accessKey=6011 +++
In traumhaft naturnaher Wohnlage von Maßbach in Unterfranken genießen Sie nicht nur vor der Haustür idyllische Wohnbedingungen, sondern können auch im Inneren harmonisch mehrere Generationen Ihrer Familie unter einem Dach vereinen. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und 2 Etagen verfügt das charmante Objekt über 2 separate Wohneinheiten, die viel Potenzial und Raum für diverse Wohnideen lassen und jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort bieten.
Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde in jüngster Zeit umfassend saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem rundum gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wohlig wärmendem Kaminofen, 3 freundliche Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Entspannte Stunden an der frischen Luft verspricht zudem ein großer Balkon mit schönem Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss lässt sich mit nur geringem Sanierungsaufwand frei nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten. Eine ideale Grundlage hierfür bieten 4 helle Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der grüne Außenbereich mit großer Sonnenterrasse und Gartenlaube lässt sich mit etwas Hingabe im Handumdrehen in eine idyllischen Garten-Oase verwandeln. Abgerundet wird das vielseitige Angebot durch einen Keller und 3 Garagenstellplätze.
Objektnr: 1030352
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
97711 Maßbach
Das charmante Wohnhaus liegt in Maßbach, einem beschaulichen Markt in Unterfranken, nur ca. 15 km nördlich von Schweinfurt und ca. 15 km östlich von Bad Kissingen. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die direkt vor der Haustür zu erholsamen Spaziergängen und Familienausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier ein ausgesprochen ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen unter anderem mehrere Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, Apotheken, Ärzte sowie diverse charmante Gastronomien im Umkreis von maximal 1,5 km. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule direkt vor Ort.
Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten mehrere Bushaltestellen im nur ca. 5 Gehminuten entfernten Ortskern. An das bundesweite Straßennetz sind Sie bestens über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 71 angebunden. Nach Bad Kissingen und Schweinfurt gelangen Sie mit dem Pkw bequem nach nur etwa 20 Minuten, sodass sich die Wohnlage unter anderem ideal für Berufspendler eignet.
