2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
70736 Baden-Württemberg - Fellbach

Fellbach: Gemütliche kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kleine, aber gemütliche und praktische 2,5-Zimmer-Wohnung mit Abstellräumchen (natürlicher Lichteinfall), ca 45 m² mit teilüberdachtem Eckbalkon mit Blick in Grün-Garten-Dickicht in Fellbach = Osten von Stuttgart = Westen von Waiblingen, von privat - Mietbeginn nach Absprache, kalt 580 €/Monat.

Hinweise:

1. Verzichten Sie bitte auf lebenszeitzehrende sinnfreie Anfragen der Art: "Noch frei - noch zu haben"!

2. Übersetzen Sie den gesamten Anzeigentext bitte mit deepl.com oder https://translate.google.de/?sl=de in Ihre Heimatsprache!

3. Lesen Sie die Anzeige an einem PC-Monitor und nicht am Schmarrnfon (Mobilfon)!

4. Die Wohnung ist definitiv NICHT wohngemeinschaftstauglich + NICHT geeignet mit Kind, Elefant oder Krokodil, weil Wohnzimmer = Durchgangszimmer und der Abstellraum zwar natürliche Beleuchtung, aber kein Außenfenster hat - bitte GRUNDRISS genau ansehen!

5. Bitte beantworten Sie ALLE Fragen, denn ohne erschöpfenden Antworten ist keine Bearbeitung möglich!

6. Erfüllen Sie die Bitte für Ihre Email-Klar-Adresse!

7. Bitten Sie nicht darum, angerufen zu werden! Sie brauchen Ihre Fon-Nr daher NICHT anzugeben! Die Abwicklung bis zu einem Besichtigungstermin ist FÜR MICH schriftlich wesentlich effektiver + effizienter!

Fortsetzung Wohnungs- und Lagebeschreibung:

Die Wohnung im 1. Stock hat Zentralheizung und liegt nicht nur für alle Verkehrsarten super verkehrsgünstig mit 1er Autominute zu B14/B29/Kappelbergtunnel, 6 Fußmin (Fm) zur SBahn (S2/S3), 4 Fm Bushalt SCHORNDORFER-STR, 10 Fm Stadtbahnhalt ESSLINGERSTR, sondern auch im Umfeld bester u naher Infrastruktur. Zahlreiche Discounter + Läden mit teils genialer Öffnungszeit bis 24 Uhr, außerdem nahe Sonntags-Bäcker. 3 Fußminuten zum REWE mit nem Reigen unschlagbarer regionaler Produkte u zur DM-Drogerie + 3 Fußminuten zur Cafe-Pizzeria-Zeile auf der Bahnhofstraße mit ihren zahlreichen Imbissen aus aller Menschen Länder. Mehr als ein Dutzend naher Sport- u Fitnessmöglichkeiten und außerdem das tolle Spaßbad F3!

Ideal für Singles, die`s nicht gedoggelt brauchen, die auch mit bescheidenen Verhältnissen zufrieden sind. Natürlich auch geeignet für Studierende [SBahn Uni Stadtmitte 14min/Uni Vaihingen/Fraunhofer 22min] für die Dauer eines langen Studiums!

Übrigens sind Bosch [SBahn WN 2min], Daimler, Stihl, Kärcher, ESR, Peptech und viele andere wichtige Firmen prima erreichbar, teils zu Fuß, teils mit dem Rad, teils mit Öffis.

Durchgrünte Wohnstraße mit kosten- u problemlosem Laternenparken. Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965) mit Wildwuchsgarten.

Die Wohnung wurde vermeintlich renoviert zurückgegeben. Betonung: Vermeintlich! Sie kommt wegen der unterirdischen Renovierungsleistungen nur für erfahrene Selbstrenovierer in Frage oder Menschen, die länger bleiben wollen und sich die Wohnung richten lassen können und wollen.

Das ruhige Mehrfamilien-Altbauhaus (Bj 1965) wird von einer kleinen Handvoll freundlich-hilfsbereiter Bewohner bewohnt. Hof und Gebäude sind renovierungsbedürftig, wer daher Wert auf blitzblankes Äußeres legt und den neusten SUV fährt, ist hier definitiv fehl am Platz. Richtig sind Menschen, die eher auf innere Werte, Freundlichkeit, Hilfsbereitschaft und behutsamen Umgang mit Mensch, Natur und Ressourcen abheben.

Bitte stellen Sie sich AUSFÜHRLICH per MAIL vor - gerne in epischer Breite.

Wer, woher, warum und für angedacht wie lange? Erwerbs- oder Ausbildungsarbeit? Wo und wie lange dort wohnend - warum Wohnungsveränderung usw?

Faultiere, Zitteraale, Monsterspinnen?

Gelegenheits-, Stark-, Party-, Nix-, Genuss-, Sisha-, Elektro-, Wenigraucher?

Welche Erfahrungen haben Sie mit der Kompostierung von Bioabfällen im Garten? Wie schaut`s mit Ihrem Wissen über das Trennen von Müll in alle seine Wertstoff-Fraktionen aus und kennen Sie die schwäbische Kehrwoche?

Auf los geht's los...

Freundliche Grüße