2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 53 m²
82178 Puchheim

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Frei zum Bezug

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1974 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge.
Das Bad ist ca. 2012 renoviert worden und mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die alten Bodenbeläge wurden in der ganzen Wohnung entfernt, so dass der Käufer diese nach seinen eigenen Wünschen aussuchen und erneuern kann. Die Wohnung wurde bereits frisch geweißelt.
Die Küche ist abgetrennt neben dem Wohnzimmer gelegen. Der Fliesenspiegel müsste ggf. noch renoviert werden. Küche und Wohnzimmer haben zwei Fenster und sind damit sehr gut belichtet. Die Kunststofffenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und lässt sich bestens möblieren. Der Flur ist groß, so dass ein Einbauschrank bequem Platz findet.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m².
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage in der Nachbar-WEG zu EUR 20.000,00 zu erwerben. Das Wohngeld hierfür beträgt EUR 6,00 p.M.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14

82178 Puchheim

Die im Westen der Landeshauptstadt gelegene Stadt Puchheim zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in der Nähe. Das "Ikarus-Einkaufscenter" erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Mit dem Auto sind Sie über die Anschlussstellen "Germering" der A 96 (München-Lindau) oder "Lochhausen" der A 8 (München-Stuttgart) in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt München. Auch die S-Bahn-Station "Puchheim" der Linie S 4 befindet sich nur ca. 500 m entfernt und ist somit bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. So gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die oberbayerische Fünf-Seen-Landschaft ist ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar. Diese bietet Ihnen tolle Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Wandern und Bergsteigen. In der näheren Umgebung von Puchheim finden Sie zudem Reitanlagen, Golfplätze, Seen sowie Rad- und Wanderwege. Auch die Sportvereine u. a. für Fußball, Tennis, Schwimmen, Handball laden zu Freizeitaktivitäten ein.