Haus zum Verkauf €698.000 282 m²
73630 Remshalden

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Baujahr: 1972
vermietet

1 Stellplatz

* zwei Wohnungen mit je ca. 81 qm
* eine Wohnung mit je 53 qm
* Garage und Stellplatz

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus in Geradstetten-Süd.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils 4 Zimmer-Wohnungen mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, einer Küche und einem Gäste-WC.
Diese zwei Wohnungen sind auch leerstehend bzw. werden leer.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, der jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Die Dachgeschoss-Wohnung wird im Oktober frei.
Es stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Garten wird derzeit gemeinschaftlich genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich die Keller, die Waschküche, der Heizraum, ein Hobbyraum sowie eine Toilette.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 148,89 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse E (<160)

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1972

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

73630 Remshalden

Remshalden, im Stadtteil Geradstetten wenige Gehminuten zur
S-Bahn.
Geradstetten, zweitgrößter Teilort Remshaldens mit rund 4.700 Einwohnerinnen und Einwohnern, soll im Jahre 1291 erstmals urkundlich erwähnt worden sein.
Blickt man aus einiger Höhe auf den Ort, so erkennt man den alten Ortskern, wo die Gebäude dicht an dicht stehen und manche Wege und Gassen liebevoll restaurierte Häuser und gepflegte kleine Gärtchen im Hintergrund erschließen.
Remshalden ist in Sachen Verkehr sehr gut erschlossen.
Die innerörtliche Buslinie "Linie R" (Linie 217) ergänzt in idealer Weise die S-Bahnverbindung mit den beiden Haltestationen in Geradstetten und Grunbach.
In den Abend- und Nachtstunden bindet zudem das Rufauto die Ortsteile Buoch und Rohrbronn vom Bahnhof Grunbach aus an das S-Bahnnetz an.