2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 50 m²
97297 Waldbüttelbrunn

1.000,00 1000

frei ab 01.10.2021

1 Stellplatz

420,-- Euro inklusive 1 Stellplatz
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Schöne Dachgeschosswohnung im 6.-Parteienhaus - Sonnig in Waldbüttelbrunn wohnen

Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche; helle Parkett.- und Fliesenböden, Kunststoff-Fenster, holzfunierte Innentüren, Hausprechanlage, Südbalkon, gem. Wasch.- und Trockenraum, eigenes Kellerabteil.

Das 6-Parteienhuas wurde 1993 in guter handwerklicher Ausstattung errichet. Für jede Wohnung steht ein ausreichend großes Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinsamer Wasch.- sowie Trockenraum ist zur Mitnutzung vorhanden.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Ort.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne.
Küchenteile können gerne abgelöst werden.

Kundeninformationen:

Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Hettiger Immobilien, Pfarrer-Hußlein-Str. 32, 97204 Höchberg; Fax. 0931-409998 oder
info@hettiger-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungs-verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. [Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Hettiger Immobilien Pfarrer-Hußlein-Straße 32
Andrea Hettiger 97204 Höchberg
Immobilienfachwirtin (IHK) Tel. 0049 931 40 92 40
Gutachterin für Immobilien (IHK) Fax. 0049 931 40 99 98

www.hettiger-immobilien.de info@hettiger-immobilien.de

Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen ( Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geb.-datum, Geb.-Ort, Meldeanschrift, Staatangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten ( Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!).

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Unterfranken, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00

97297 Waldbüttelbrunn

Ortsrandlage: versch. Einkaufsmöglichkeiten am Ort; mit guter Busanbindung nach Würzburg und in Richtung Marktheidenfeld. Die Kindergärten, Grund.-, Hauptschule sind bequem zu Fuß erreichbar; die Realschule ist im Nachbarort Höchberg angesiedelt; versch. Gymnasien, die FH's und Uni's sind in Würzburg ebenfalls gut durch die Verkehrsabbindungen erreichbar.