1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 42 m²
90478 Nürnberg, Keplerstrasse

1.320,00 €

frei
Geschoss: 2

BITTE BEACHTEN:

Wohnungsvergabe bevorzugt an berufstätige Einzelperson mit geregeltem Einkommen.

( Lohn- oder Rentenbescheinigung erforderlich )


Die Wohnung ist ideal für eine Person, die Nebenkosten wurden
auch für eine Person in Ansatz gebracht.

Besichtigungstermine werden nur vereinbart wenn Ihre
Anfrage über das Kontaktformular gestellt wird.

Bitte informieren Sie uns über Ihren Familienstand ( Personenanzahl ) und Tätigkeitsfeld ( Beruf und Arbeitgeber ) .

Der Hauseigentümer / Vermieter möchte von uns vorab informiert werden
wer sich um die Wohnung bewirbt.


Bitte keine telefonischen Anfragen.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Folgende Unterlagen sind bei einer Wohnungsbesichtigung notwendig:

Mieterselbstauskunft
Lohn- oder Gehaltsnachweis / Rentennachweis
Mieterschufaauskunft ( erhältlich bei der Deutschen Post )
Vermieterbescheinigung über Mietzahlungen der letzten 6 Monate oder Kontonachweis

Die Wohnung befindet sich am Anfang der Keplerstrasse in Nürnberg
kommend von der Scheuerleinstrasse.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines ruhigen Rückgebäudes
mit 9 Parteien, dass Vorderhaus umfasst 8 Wohneinheiten.

Die Immobilie ist sehr ruhig und teilweise auch begrünt gelegen.

Wohnzimmer
kleineres Schlafzimmer
Küche
Dusche / WC
Flur
Abstellkammer

Wohnflächen ca. 42 qm

Flurbereich mit kl. Abstellkammer

Badezimmer mit Waschtisch, Duschkabine und Toilette sowie kl. Fenster,
( Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung )

Küche
( Warmwasser durch Badezimmerdurchlauferhitzer )

Wohnzimmer - Schlafzimmer ( Durchgangszimmer v. Wohnzimmer )

Kellerabteil

Die Gasetagenheizung wurde neu eingebaut.

Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind frisch mit Raufasertapeten
tapeziert und mit Dispersionsfarbe in weis gestrichen.

GOTTSMANN GmbH - Immobilienbüro
Ihr Maklerbüro seit 1977

Zirndorf, Wallensteinstrasse 62
Tel. 0152 / 55263607


Evtl. Bürotermine unbedingt telefonisch Vereinbaren.

Die Zentralheizung wurde neu eingebaut daher sind auf dem Bild noch
nicht verputzte Wandflächen .

Die Wandflächen sind bereits verputzt und frisch mit Dispersionsfarbe
gestrichen.

( Einzelperson ggf. maximal 2 Erwachsene berufstätige Personen. )

Die Nebenkostenvorauszahlung wurde für eine Person in Ansatz gebracht,
ggf. vermietet der Vermieter auch an zwei Personen, allerdings erhöht sich
dann die Nebenkostenvorauszahlung um € 40,00 pro Monat.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Eine kleine Bewerbung von Ihnen ist natürlich wichtig, um Sie vorstellig machen
zu können.

Der Vermieter möchte von uns wissen wer sich um die Wohnung bewirbt.

Personenanzahl Ihres Haushaltes
Alter ( Geburtsjahr )
Haustiere, und falls ja welche Tierart.
Beruf bzw. berufliche Tätigkeit
Telefonnummer

Sollten Sie in die engere Auswahl kommen, wird sich der Vermieter direkt mit Ihnen in telefonischer Verbindung setzen.

Ein Besichtigungstermin ist für Samstag, den 17. Juli 2021
zwischen 13.00 und 14.00 Uhr geplant.

Bitte um telefonische Terminvereinbarung unter Tel.
0152 / 55263607

Keplerstrasse
90478 Nürnberg